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Description

Justine HERDER, de l'agence immobilière BRING'S vous propose à la vente cette magnifique maison située sur la commune de Cutry.
D'une surface de 175m2 habitable elle se compose de la sorte :
- un vaste salon séjour de 39m2
- une belle cuisine entièrement équipée
- un bureau pouvant servir de chambre
- une salle de douche
- une salle de bain avec WC
- une chambre
Au 1er étage :
- un WC séparé
- 3 chambres
- une salle d'eau
Au sous sol :
- une cave à vin
- un garage deux voitures
- une buanderie
À l'extérieur :
- une vaste terrasse avec barbecue à gaz donnant accès au jardin
- une cour permettant de stationner de nombreuses voitures
- un magnifique jardin de 50ares avec un coin potager
Chauffage gaz, double vitrage PVC.
Pour convenir d'une visite ou pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter au 0675279879.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Justine HERDER agent commercial inscrit au RSAC de Thionville sous le numéro 849341953
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Justine HERDER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849341953
RCP 000000145631097

Publiée le 28/11/2023 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 2395-BRINGS-. - Réf Superimmo : ANVXU31AL
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/11620/m19xr/bareme_justine_herder_bring_s.pdf

175 m² - 7 pièces - 5 chambresAnnée de construction : 1974
3 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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Historique des prix
11 juin 2024

Baisse de 11%

550 000 €
28 novembre 2023
618 000 €
Localisation
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