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Vente maison 357 500 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cutry (54720)

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  • 2 750 €/m²
  • Exclusivité
  • 8 Parkings
Marc CARNIEL - SAFTI

Marc CARNIEL - SAFTI

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Description

VOTRE REVE: LA MAISON QUASI AUTONOME EN ENERGIE, 0 TRAVAUX ! JE VOUS L’AI TROUVÉE À CUTRY…
Production électrique solaire +1800e - Elec consommée 800e - bois 550e - eau 450e= 0 EURO !!! Une maison qui s'autosuffit, n'en réviez vous pas ?
INTRIGUÉ, SÉDUIT ? RÉSERVEZ VITE VOTRE CRÉNEAU DE VISITE : 07 67 04 54 48, IL N’Y EN A QU’UNE COMME CELLE-CI À VENDRE DANS LA RÉGION !!!
Maison individuelle 130m2 (116m2 carrez) construite en 2004, sur un superbe terrain de 1194 m², structure bois autoclave poteau-poutre (Constructeur STABILAM, Auto hydrorégulation, absence de ponts thermiques, étanchéité du bâti, pouvoir isolant, souplesse des agrandissements, PEINTURE INTÉRIEURE POSSIBLE SI LE LOOK BOIS VOUS DÉPLAIT), dalle RDC isolée mousse PU en intérieur (isolable aussi en ext. par le vide sanitaire), toiture isolée en rampant (sandwich bois mousse PU), fenêtres triple et double vitrages, poêle bois faïence alsacien, électricité impeccable,
La maison, située à Cutry, offre une vue magique sur les champs, à 10 mn de Longwy et à 15 mn du Luxembourg et de la Belgique. Cette localité résidentielle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des centres d'intérêt.
- RDC: hall, salon-séjour spacieux ouvert sur cuisine (52m2) communiquant avec la terrasse, bureau, salle d’eau, buanderie/cellier et WC séparé.
- ÉTAGE: 4 chambres, salle d’eau avec WC.
Le garage à porte électrique, le carport, les nombreuses places de parking privatives et la réserve à bois sont autant d’équipements supplémentaires.
Un chalet de jardin, une serre, un splendide parc arboré, potager et arbres fruitiers viennent compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 357 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849 555 438 - SAFTI – CARNIEL Marc, Conseiller indépendant

Publiée le 17/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1337916 - Réf Superimmo : ANVXWC0QG
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Caractérisques
Prix de vente : 357 500 €Prix au m² : 2 750 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 194 m²8 Parkings
Année de construction : 20042 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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