Vente maison 174 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Draguignan (83300)

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1 611 €/m²
1 garage - 1 parking

Nestenn Dracénie

773 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ ! En plein coeur de DRAGUIGNAN venez découvrir cette grande maison de ville mitoyenne de 108 m² environ sur 4 niveaux habitables avec GARAGE et CAVE. Elle est composée comme suit : Au sous-sol : une grande cave ; Au rez-de-chaussée : un garage avec un espace atelier et une buanderie avec un accès par l'intérieur à la maison ; Au premier niveau : un salon/salle à manger, cuisine avec son insert bois, Au second niveau : deux chambres, une salle d'eau avec WC, Au troisième niveau : un palier avec placard, deux chambres dont une avec cheminée, Au quatrième niveau : des combles pouvant être aménagés en salle de jeux ou chambre d'appoint. SES ATOUTS : garage, commodités à pied, cave, volumes, proche écoles maternelles, primaires, lycée, 4/5 chambres. N'attendez plus ! Laure Capocci (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : DR3197 - Réf Superimmo : ANVXWZ1W7

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Caractérisques

Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 1 611 € / m²
Taxe foncière : 1 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68686.pdf

108 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking	1 cave
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 19 m²	1 salle d'eau
1 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 337 € / an

Maximum : 1 809 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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NESTENN DRACÉNIE

Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743

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