Vente maison 473 200 €

108 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Erquy (22430)

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4 381 €/m²
2 Garages

Armor Conseil Immobilier - Agence Matignon

101 avis

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Description

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Pierre NICOLET vous propose de venir découvrir cette charmante propriété en grès rose située dans les hauteurs d'Erquy.
Maison construite en 1929 et entièrement rénovée avec soin. Proche des plages et des sentiers de randonnée, le centre-ville est accessible à pied en 15 minutes.
Le rez-de-chaussée est composé d'un salon avec accès à une grande terrasse de plus de 50 m2 exposée sud, salle à manger lumineuse avec cuisine moderne, salle d'eau, WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec vue mer et une salle d'eau avec WC.
Le bien bénificie, au rez-de-jardin, d'un appartement avec terrasse privative et garage. Il se compose d'un salon/séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, salle d'eau et un WC. Cette dépendance est idéale pour recevoir des amis ou bien être utilisée en tant que gîte pour des locations saisonnières avec son accès indépendant.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 13697 - Réf Superimmo : ANVXX9VM4

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Caractérisques

Prix de vente : 473 200 €	Prix au m² : 4 381 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://amor-conseil-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

108 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 715 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1929
Séjour de 17 m²	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 090 € / an

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ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - AGENCE MATIGNON

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