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Description

Ar Vro Immobilier vous présente cette nouvelle maison mitoyenne sans travaux à 10 minutes à pieds du centre ville de Guipavas et de ses commerces.
Vous trouverez au rez de chaussée : une entrée avec placard, un grand cellier, un WC avec lave mains, et la pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée. Cet ensemble donne accès directement à la terrasse et au joli jardin clos.
Toujours au rez de chaussée : une chambre avec placard, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse.
A l'étage : vous trouverez deux belles chambres avec placards, un WC indépendant, une salle de bains et un bureau de plus de 8m²!
Aucun travaux à prévoir dans cette maison soignée.
Vous pouvez aisément garer deux véhicules devant la maison.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 85200802 - Réf Superimmo : ANVXX0P2A
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Caractérisques
Prix de vente : 264 200 €Prix au m² : 2 446 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68% TTC - 14 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €.

108 m² - 5 pièces - 3 chambres2 niveaux
Orientation : Est, Sud, Sud-EstChauffage au gaz (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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