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Description

- RARE SUR LE SECTEUR - Située en plein coeur du CENTRE-VILLE
Venez découvrir cette maison familliale offrant un fort potentiel d'aménagement intérieur. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 30 m², une cuisine indépendante, trois grande chambres, une salle de bains, deux toilettes indépendant et un bureau.
S'ajoute à ce bien, un magnifique jardin exposé SUD, un emplacement de parking et un sous-sol total.
Les atouts : à proximité immédiate du marché, des commerces et de la gare, son jardin et ses beaux volumes.
Des travaux sont à prévoir,
Une visite est vous serez conquis par son emplacement et son potentiel !!!
Faites vite, elle ne resteras pas longtemps en vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6450.00 € et 8780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 14/02/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : VM2318-MYPROPERTY - Réf Superimmo : ANVXXVLVH
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 3 611 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/myproperty/honoraires

108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 139 m²Travaux à prevoir
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1930
Chauffage au fuel, au gazCuisine séparée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
470 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
147 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 6 450 € / an
Maximum : 8 780 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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