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Vente maison 198 000 €
108 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Bloutière (50800)
108 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Bloutière (50800)
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- 1 833 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à 26.9 kms de la mer, POZZO Immobilier vous propose au calme, au milieu de la nature, cette MAISON en pierres et parpaing, de 4 pièces ( 108 m² habitable ), comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon/séjour de 31 m² équipé d'un poêle à pellets, une grande salle de bains ( douche et baignoire ), des toilettes, ainsi qu'une grande pièce à office de cave/buanderie avec pièce au-dessus offrant de multiples possibilités d'aménagement, - Au premier étage : palier desservant deux chambres (de 12 et 17 m²), un bureau (ou petite chambre), un WC avec lavabo. - Grenier au dessus aménageable. Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité. Un jardin est présent pour un supplément d'espace bienvenu. En plus de la maison, la propriété de 2 722 m² est mise en vente avec une dépendance en pierres de 68 m² et un hangar (75 m²). Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette propriété est située à 6.1 minutes des commerces et à 10 minutes des écoles. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, on trouve la gare de Villedieu-les-Poêles à proximité. L'autoroute A84 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Rex de même que sur des tennis, un bassin de natation et une bibliothèque dans un rayon de quelques kilomètres. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et trois bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Pozzo Immobilier Yquelon pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à LA BLOUTIERE. (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 23/06/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 48610 - Réf Superimmo : ANVXW4M7Z
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| Prix de vente : 198 000 € | Prix au m² : 1 833 € / m² |
| Taxe foncière : 483 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,03% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265300.pdf
| 108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 722 m² | Année de construction : 1900 |
| Séjour de 31 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 296 € / an
Maximum :
1 754 € / an
Diagnostics réalisés le 01/03/2022.
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