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18
Vente maison 299 000 €
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Romagne (49740)
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Romagne (49740)
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- 2 769 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique maison individuelle, construite en 2013, d'une surface habitable de108m², située à la Romagne (49740), à moins de 15 min de Cholet et à 45 min de Nantes. Ce pavillon de plain pied offre un cadre de vie paisible dans un village calme, proche de toutes commoditées : Arrêts de Bus, écoles, commerces, gare . Cette maison présente une pièce de vie lumneuse et spacieuse avec ses grandes baies vitrées , une cuisine ouverte aménagée et équipée ( Four, plaque, hotte, lave vaisselle ) , 3 chambres avec placards intégres , une salle de bain avec une douche italienne et baignoire, 2 vasques et rangement , WC séparé et une buanderie de 8.56 m² complètent ce bien. Cette maison présente également un jardin de 616 m² paysagé ( belles realisations paysagistes) et clôturé et sans vis à vis. De plus , vous pourrez profiter de deux terrasses, l 'une exposée à l'Est pour un peu de fraîcheur et l'autre exposée au Sud pour profiter des journées ensoleillée. Sur une des deux terrasses, un magnique SPA 4 places est installé pour se détendre . Un cabanon de 15 m² et 4 places de parking et un garage de 20 m² complètent ce bien. SES ATOUTS : - volets PVC roulants électriques,Spa,fibre optique - RT 2012 - deux terrasses, jardin arboré et cloturé - volumes spacieux et lumineux , environnement calme et reposant - chauffage par Aerothermie , chauffage au sol , adoucisseur d'eau VENEZ VITE DECOUVRIR CETTE MAGNIQUE MAISON !! Une visite s'impose ..... SAS REVO IMMO - BEDOU Bastien EI - O6 84 50 05 53 - Plus d'informations sur (réf. 4901049564) Agent commercial RSAC NANTES 912 299 351 Honoraires : 3,46 % TTC inclus charge acquéreur (289 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Publiée le 14/08/2024 -
maj le 15/10/2024 -
Réf. agence : 4901049564 - Réf Superimmo : ANVXWI004
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Prix de vente : 299 000 €  | Prix au m² : 2 769 € / m² |
| Taxe foncière : 920 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 289 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf
| 108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 616 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est, Sud | Sans vis-à-vis |
| 1 garage - 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 2013 | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
600 € / an
Maximum :
850 € / an
Diagnostics réalisés le 06/08/2024.
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