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Description

LTP immobilier vous présente en co-exclusivité une superbe villa T4 de 108m², sur un terrain de 450m². Un emplacement premium, proche du tramway (lattes centre), du centre médical, des écoles et supermarchés. Une maison avec un fort potentiel: un terrain piscinable, un forage, deux garages/ateliers transformables de 20m² chacun, des beaux volumes avec un séjour de 40m², 3 chambres à l'étage. Des rafraîchissements sont cependant à envisager. N'hésitez pas à nous contacter au 0662388882 pour visiter cette villa et l'ensemble des aménagements possibles qu'elle offre!

Publiée le 29/01/2025 - Réf. agence : 34723270 - Réf Superimmo : ANVXXR43G
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 4 101 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

108,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²2 Garages
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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