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Vente maison 175 000 €
108 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lavalette (11290)

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  • 1 620 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au fuel
BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE

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Description

Au coeur du village de Lavalette avec toutes les commodités à deux pas, venez découvrir cette charmante maison rénovée avec son grand garage, son joli jardin arboré et ses combles aménageables.
La maison se constitue comme suit: Au rez-de-chaussée un grand garage, pouvant abriter 3 grosses voitures + 3 anciennes cuves à vin exploitées en rangement/chaufferie (chaudière et cuve à fioul), ainsi qu'un long couloir avec des escaliers qui mènent à l'habitation. Au premier étage une large entrée avec verrière, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée le tout donnant sur l'extérieur, ensuite deux grandes chambre de plus de 16 m2, un WC et une salle d'eau. Les combles avec une belle charpente offrent une belle surface aménageable ce qui permet d'envisager l'extension de la partie habitable. L'habitation est équipée du double vitrage partout ainsi que la cuisine et la salle d'eau sont récentes, l'extrérieur arboré et exposé plein sud agrémente le tout. A SAISIR sans plus tarder!

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 5765 - Réf Superimmo : ANVXX6LFD
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 620 € / m²

Prix hors honoraires : 175 000 €.

108 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 260 m²Garage
Année de construction : 1900Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2023.

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