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Vente maison 262 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Puy-en-Velay (43000)

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  • 2 426 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
DOHM Le Puy-en-Velay

DOHM Le Puy-en-Velay

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Description

Bienvenue dans cette charmante maison des années 30, nichée sur les hauteurs du centre du Puy en Velay. Avec son emplacement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et une vue sur les monuments de la ville.
Caractéristiques Principales :
Surface habitable : 107 m2
Cuisine ouverte sur une pièce pièce de vue lumineuse avec une vue dégagée
3 chambres confortables
Salle de bain
Deux WC pour plus de commodité
Garage pour votre véhicule et autres dépendances
Le sous-sol copmprend entre autre deux pièces avec ouverture sur le jardin qui peuvent vous permettre d'envisager la création d'un appartement.
La maison est lovée au coeur d'un terrain clos et arboré de 721 m2, offrant un cadre paisible et verdoyant. L'espace extérieur vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Pour tout renseignement ou visite: FABRICE HAQUIN au O623321891
SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par M. FABRICE HAQUIN - -NoRSAC: 495395790, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay

Publiée le 13/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 12_HFVMA2690025547 - Réf Superimmo : ANVXWOCS4
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 2 426 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=268

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 721 m²1 Garage
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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DOHM LE PUY-EN-VELAY

Siren : 892231507
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