Superimmo
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Vente maison 249 500 €
108,52 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Les Herbiers (85500)

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  • 2 299 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
L'Adresse Les Herbiers Immobilier

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Description

En exclusivité ! SUR LA VILLE DES HERBIERS PROCHE DES COMMERCES ET ECOLES. Cette maison construite en 1980 de 108m² habitable est entourée d'un jardin clôturé et arboré de 738m², en impasse et au calme. Ce bien immobilier est constitué au-rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon séjour lumineux avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un sous sol intégral vient compléter la maison, dont un studio de 22m² environ équipé d'une cuisine kitchenette, une cabine douche et un WC. Une cave, une pièce de rangement ainsi qu'une buanderie et un garage de 20m². Vous bénéficiez également d'un carport. Idéalement située aux HERBIERS, à proximité des écoles, piscine et commerces à seulement 5 minutes à pied et 20 minutes du Puy du Fou. REF: 4191 DPE: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 euros et 2230 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). GES: E Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708. PRIX: 249500 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 22/02/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 4191 - Réf Superimmo : ANVXUXUQ6
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Caractérisques
Prix de vente : 249 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 299 € / m²
Taxe foncière : 1 069 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171838.pdf

108,52 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 738 m²2 garages - 4 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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Historique des prix
30 octobre 2024

Baisse de 2%

249 500 €
22 février 2024
254 500 €
Localisation
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L'ADRESSE LES HERBIERS IMMOBILIER

Siren : 790394043 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2018 000 034 812
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