Vente maison 185 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lormont (33310)

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1 713 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage électrique

Joel VAUDON - iad FRANCE

06 60 38 47 81 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Joël Vaudon (06 60 38 47 81) vous propose : Grande maison en pierre de ville , mitoyenne sur les deux cotés en bord de Garonne . Une vue panoramique sur les abords de la Garonne et du pont D'Aquitaine .
Maison qui demande des travaux pour redonner vie à cette jolie maison des années 50.
Maison sur un niveau avec 4 chambres possible , un salon et un séjour séparé .
Possibilité de moduler les pièces facilement et à votre convenance .
Maison qui peut être aussi idéal pour du locatif .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joël Vaudon EI (ID 31513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1478530 - Réf Superimmo : ANVXV06AK

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 713 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

108 m² - 6 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1948
Chauffage électrique	Cuisine séparée
Séjour de 12 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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Historique des prix

26 juin 2024

Baisse de 32%

185 000 €

28 février 2024

272 000 €

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