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Vente maison 249 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mont-près-Chambord (41250)

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  • 2 306 €/m²
  • Exclusivité
Muriel FROUIN - Immoliaison

Muriel FROUIN - Immoliaison

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Description

EXCLUSIVITE.Maison récente de 108 m² comprenant 4 chambres dont une de plain-pied
En exclusivité, proche de Blois, dans le joli village de Mont-près-Chambord, cette maison moderne construite en 2013 (RT 2012) offre un cadre de vie paisible proche de la forêt.
Sa surface habitable de 108 m² se compose :
- AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès au cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
- À L'ÉTAGE :
Un dégagement desservant trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.
Pour votre confort:
- Pompe à chaleur offrant un confort énergétique optimal chaleur douce diffusée au sol du rez-de-chaussée et également à l'étage permettant ainsi un ameublement sans la contrainte des radiateurs.
-Le garage attenant à la maison pour votre véhicule et du rangement supplémentaire dans un grenier au-dessus.
- Baie coulissante et fenêtres avec volet roulant.
- Tout à l'égout
- Vide sanitaire
- L'accès à la fibre est également disponible, répondant ainsi aux besoins actuels de connexion.
Le jardin clos de 350 m² avec terrasse orientée sud sans vis-à-vis sera parfait pour vos moments de détente en plein air.
Cette maison est l'opportunité idéale pour un cadre de vie alliant tranquillité, modernité et commodités tels que commerces, écoles, santé.
Contactez moi sans tarder !
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.gé Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 655.57673137344€ - Muriel FROUIN - Agent commercial - EI - RSAC 833229040 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 03/10/2024 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : 85299386 - Réf Superimmo : ANVXWU4R1
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 306 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19614/fees_document.pdf?1718728458

108 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Assainissement : tout à l'égoutJardin (350 m²)
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 655,58 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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