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Vente maison 310 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montélier (26120)

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  • 2 870 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Orpi Carrot Immobilier

Orpi Carrot Immobilier

30 avis
04 27 24 06 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Jolie Maison récente, Paisible (aucune nuisance visuelle, sonore), calme et proche de tout (supermarché, arrêt de bus), sur une parcelle totale de 300m², nous vous proposons une Villa de 2017 parfaitement entretenue de 108m²,
En Rez de chaussée :
- hall d'entrée avec rangement mural
- toilettes + lave mains
- grande cuisine aménagée-équipée ouverte avec verrière (four, micro-onde encastré, frigo encastré, hotte, plaque induction)
- salon/séjour, cuisine ouverte via verrière --> 42m²
- suite parentale avec dressing et salle d'eau : 16m²
- buanderie : 6m²
- garage : 16m²
A l'étage :
- 3 chambres (9m²,11,5m²,11,5m²) placards dans chaque chambre
- toilettes
- salle de bains 6,77m² (baignoire, double vasque et rangements)
Chauffage : chaudière gaz 2017 + climatisation quardi-slpit (étage x3 ET rdc salon)
Logement traversant Nord-Sud, VMC, internet (fibre)
Huisseries mix double vitrage PVC-Alu (baie vitrée-oscillo-battants) + volets roulants électriques
Visiophone
2 places de parking privées devant garage
micro mitoyenneté côté Est car garage avancé (aucune nuisance)
TF : 1078€
100€ de charges par an pour les espaces verts - HORS COPROPRIÉTÉ !!
Prestations haut de gamme, terrain piscinable au sud, terrasse de 10m² au nord
Proche commodité, axes routiers, autoroutiers, gare TGV 13 min
Référence agence : 342

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 8A37-OKL-4XO - Réf Superimmo : ANVXWOSWT
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 870 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / anTaxe foncière : 1 078 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5461/bareme.pdf

Disponible immédiatement108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Infos légales : 89204296100011
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