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Vente maison 229 750 €
108,31 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montpellier-de-Médillan (17260)
108,31 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montpellier-de-Médillan (17260)
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- 2 121 €/m²
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous vous proposons chez LG IMMO deux appartements mitoyens de construction récente.
Le premier d'une superficie habitable de 58.60 m2 se compose au rez de chaussée d'une entrée de 3.40 m2 avec WC indépendant (1,50 m2), d'un placard avec machine à laver et chauffe-eau, d'une salle d'eau de 2.70 m2 avec douche à l'italienne, vasque et sèche-serviettes. Une pièce de vie de 30,40 m2 comprenant une cuisine aménagée et une partie séjour vient compléter ce niveau. A l'étage se trouve une chambre de 9,85 m2 et une seconde pièce de 7.50 m2 utilisée comme chambre ainsi qu'un palier de 4.70 m2. Cet appartement est également doté d'une terrasse en bois baignée de soleil de 17.55 m2 sans vis-à-vis, d'un garage en sous-sol de 21.80 m2 et d'un magnifique jardin arboré offrant calme et sérénité.
Le second appartement d'une surface habitable de 49.70 comprend une entrée de 4.95 m2, un salon-séjour-cuisine aménagée de 22.30 m2, une salle d'eau de 2.90 m2 avec vasque, douche à l'italienne et sèche-serviettes et d'un WC indépendant (0.90 m2). À l'étage, nous retrouvons deux chambres de 10 m2 et 16.55 m2 avec un placard et un velux. Ces deux chambres sont desservies par un palier d'1.50 m2. À l'extérieur une terrasse en bois de 16.20 m2 et un garage de 36.10 m2 complète ce bien. Enfin, vous pourrez profiter des longues journées d'été grâce à son beau jardin privatif et clos.
Ces deux appartements peuvent facilement être communiquants afin de créer une seule et même habitation qui serait alors composée de 3 chambres et un bureau pour une superficie habitable totale de 108 m2, chauffée par des radiateurs électriques et dotée d'une fosse septique.
Les deux appartements sont actuellement loués pour un loyer de 630 euros et 650 euros.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05.46.97.27.11 ou bien par mail à
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : JP3400 - Réf Superimmo : ANVXX9QHQ
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| Prix de vente : 229 750 € | Prix au m² : 2 121 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,43% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1
| 108,31 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 640 m² | 2 Garages |
| Année de construction : 2016 | Séjour de 30 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Jardin (640 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/08/2023.
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Siren : 538913138 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 000 233
05 46 97 27 11
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