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BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 17/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 185 m²

Prix en baisse 229 000 € 1 238 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 779 m²

Montpellier-de-Médillan (17260)

MONTPELLIER-DE-MÉDILLAN - Authentique maison Charentaise pleine de charme de 185 m² habitables, comprenant : Entrée, salon de 34 m² avec cheminée, cuisine aménagée de 26 m², 1 belle chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage : Mezzanine de 34 m² (pouvant être facilement aménagée en 2 chambres), 2 chambres (dont une en enfilade), salle de bains, WC. Dépendance attenante de 18 m² et Garage de 19 m². Agréable terrain clos et arboré de 779 m² avec puits. COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette jolie maison de caractère rénovée avec goût dans un environnement calme à seulement 10 min' de COZES, 15 min' de SAINTES et 25 min' des plages ! => Retrouvez l'annonce et + de photos sur notre site d'agence : bonnenouvelleimmobilier .fr ! Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3012.00 et 4074.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Charline MIOT - iad
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Charline MIOT - iad 16/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
12
Maison, 97 m²

272 000 € 2 804 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 414 m²

Montpellier-de-Médillan (17260)

iad France - Charline MIOT (06 43 38 15 15) vous propose : À vendre, une maison récente de 2022, de plain-pied, alliant confort moderne et cadre de vie agréable, située à Montpellier-de-Médillan. À seulement 2,5 km des commerces et à 30 minutes des plages, cette maison de 97 m² offre une parfaite harmonie entre tranquillité et modernité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, regroupant salon, salle à manger et une cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune dotée d’une porte-fenêtre et d’un placard, dont une suite avec un dressing privatif pour encore plus de confort. Un garage spacieux, incluant un espace buanderie, vous offre des solutions de rangement optimales. Un cabanon de jardin vient également compléter ce bien, parfait pour stocker matériel et outils. Le tout est édifié sur une vaste parcelle de 1 414 m², un véritable écrin de verdure propice à la détente ou aux projets d’aménagement extérieur. Cette maison récente et fonctionnelle est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, proche des plages tout en restant à l’écart de l’effervescence. Ne laissez pas passer cette occasion de vous installer dans une maison prête à vivre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charline MIOT EI (ID 51105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Géraldine et Bertrand ESSEL - 3G Immo
(24 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Géraldine et Bertrand ESSEL - 3G Immo 07/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(24 avis)
14
Maison, 105 m²

228 000 € 2 171 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Montpellier-de-Médillan (17260)

Dans le triangle SAINTES / GEMOZAC / COZES .... Venez découvrir en exclusivité ce pavillon de plain pied d'une surface habitable de 105m2. Cette maison se compose d'une entrée par la véranda, une grande pièce de vie de 57m2 avec sa cuisine équipée et aménagée, trois chambres avec chacune placards/penderies. Une salle d'eau avec une vrai douche à l'italienne, un wc séparé. Un grand garage de 30m2.avec porte automatique. Coté chauffage une pompe à chaleur (clim réversible) a été installé dans la pièce principale et un chauffage central au gaz complète cette ensemble. Doubles vitrages PVC et volets roulants électriques. Un jardin de 2000m2 entièrement clos, un puit (forage) avait été réalisé par l'ancien propriétaire. Interphone et portail électrique. Au calme et pas de nuisances sonores. A visiter rapidement............ Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bertrand ESSEL Inscrit au RSAC de SAINTES 398 863 357, Tel : 06 81 63 72 99, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197407BE-1462413171

SD Cozes Immo
(142 avis)
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par SD Cozes Immo 08/08/2024 - mise à jour 20/09/2024
(142 avis)
31
Maison, 104 m²

Prix en baisse 325 000 € 3 125 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 840 m²

Montpellier-de-Médillan (17260)

ORPI MONTPELLIER DE MEDILLAN A seulement 5 minutes de COZES et 20 minutes des plages, Dans un secteur calme, maison contemporaine de plain-pied d'environ 100m2 comprenant: Une belle pièce de vie d'environ 48m2 avec cuisine aménagée et équipée disposant d'un poêle à granulés. Pour une vie au maximum à l'extérieur, une baie vitrée à galandage vous permettra d'accéder directement à une terrasse bois d'environ 80m2 avec piscine. La maison dispose de 3 chambres avec dressing, un w.c et une salle d'eau. Une piscine Une grand garage d'environ 70m2 à terminer Un cabanon de jardin Le tout édifié sur environ 840m2 de terrain clos. A voir rapidement Référence agence : 3108

Saintonge Immo
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Saintonge Immo 29/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
10
Maison, 186 m²

233 200 € 1 254 €/m²
Maison • 186 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 779 m²

Montpellier-de-Médillan (17260)

Dans le bourg de Monptellier de Médillan, jolie maison charentaise entièrement rénovée, d'environ 186m², habitable en rez de chaussée, comprenant : Entrée, cuisine aménagée d'env. 26m², salon d'env. 36m², chambre d'env. 26m², salle d'eau avec wc. A l'étage : palier d'env. 33m², 2 chambres d'env. 19m² chacune en enfilade, salle de bain et wc séparé. Atelier et garage. Le tout sur un jardin clos et arboré de 779m² avec accès sur deux rues. Référence agence : 5999

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/09/2024
Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 23/09/2024
9
Maison, 100 m²

325 000 € 3 250 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 840 m²

Montpellier-de-Médillan (17260)

MONTPELLIER-DE-MEDILLAN, située au calme et à 8 min' de COZES et 20 min' des plages : Attention, COUP DE COEUR ASSURÉ ! Venez découvrir cette magnifique maison 'de magazine' avec ses lignes contemporaines, son état impeccable et sa piscine ! Cette maison de plain-pied ossature bois de 2021 est composée d'une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec poêle à granulés et large baie à galandage direction la terrasse couverte, la cuisine ouverte parfaitement équipée ne manque de rien, un cellier avec chauffe-eau thermodynamique. Le couloir dessert 3 chambres avec espace dressing, salle d'eau et WC. La vaste terrasse en bois vous invite aux moments de détente et de convivialité autour de la piscine qui ravira petits et grands. Terrain de 840 m² en grande partie clos et sans vis à vis, avec abri de jardin de 16 m². Des aménagements extérieurs restent à finir pour parfaire cet écrin de modernité. Produit RARE, A SAISIR ! Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 360.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
(156 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 05/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
(156 avis)
11
Maison, 80 m²

195 000 € 2 438 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 950 m²

Montpellier-de-Médillan (17260)

Saisissez l'opportunité de vivre dans un espace de rêve où chaque jour rime avec confort, nature et moments précieux en famille ! Maison de 80m² habitable et son grand sous-Sol sur un Terrain de 1500 m² Année de Construction : 1970 située à MONTPELLIER DE MEDILLAN à 20 minutes de SAINTES et 30 Minutes des plages de la côte Atlantique. Description : Découvrez cette charmante maison située sur un vaste terrain constructible de 1500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un parking aménagé avec portail. Extérieur : • Terrain Constructible : Idéal pour des projets d'extension ou de nouvelles constructions. • Verger : Parfait pour les amoureux des fruits frais. • Terrain de Pétanque : Pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. • Cabanon : Espace de rangement pratique pour les outils de jardinage. • Espace de Loisirs : Piscine hors-sol et terrasse pour profiter des beaux jours. • Accès : Un escalier mène à la maison et offre un balcon tout le long de celle-ci, ajoutant du charme et une belle vue sur le jardin. Intérieur : • Cuisine Équipée : Fonctionnelle et moderne. • Salon avec Poêle à Granules : Pour des soirées chaleureuses. • Couloir : Avec verrière séparative menant vers les autres pièces. • Chambres : 3 chambres. • Salle de Bain et WC Séparé • Double Vitrage et Isolation des combles : Pour un confort thermique optimal. • Alarme : Installée avec un contrat de sécurité. Sous-Sol : Accès par le couloir principal : • Grande Buanderie et espace de rangement Autres Informations : • Fosse Septique Cette maison offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses possibilités d’aménagements intérieurs et extérieurs. Idéale pour une famille souhaitant profiter d’un grand espace de vie et d’activités en plein air. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
(40 avis)
Annonce publiée le 05/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 05/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
(40 avis)
23
Maison, 108,31 m²

Prix en baisse 229 750 € 2 121 €/m²
Maison • 108,31 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Montpellier-de-Médillan (17260)

Nous vous proposons chez LG IMMO deux appartements mitoyens de construction récente. Le premier d'une superficie habitable de 58.60 m2 se compose au rez de chaussée d'une entrée de 3.40 m2 avec WC indépendant (1,50 m2), d'un placard avec machine à laver et chauffe-eau, d'une salle d'eau de 2.70 m2 avec douche à l'italienne, vasque et sèche-serviettes. Une pièce de vie de 30,40 m2 comprenant une cuisine aménagée et une partie séjour vient compléter ce niveau. A l'étage se trouve une chambre de 9,85 m2 et une seconde pièce de 7.50 m2 utilisée comme chambre ainsi qu'un palier de 4.70 m2. Cet appartement est également doté d'une terrasse en bois baignée de soleil de 17.55 m2 sans vis-à-vis, d'un garage en sous-sol de 21.80 m2 et d'un magnifique jardin arboré offrant calme et sérénité. Le second appartement d'une surface habitable de 49.70 comprend une entrée de 4.95 m2, un salon-séjour-cuisine aménagée de 22.30 m2, une salle d'eau de 2.90 m2 avec vasque, douche à l'italienne et sèche-serviettes et d'un WC indépendant (0.90 m2). À l'étage, nous retrouvons deux chambres de 10 m2 et 16.55 m2 avec un placard et un velux. Ces deux chambres sont desservies par un palier d'1.50 m2. À l'extérieur une terrasse en bois de 16.20 m2 et un garage de 36.10 m2 complète ce bien. Enfin, vous pourrez profiter des longues journées d'été grâce à son beau jardin privatif et clos. Ces deux appartements peuvent facilement être communiquants afin de créer une seule et même habitation qui serait alors composée de 3 chambres et un bureau pour une superficie habitable totale de 108 m2, chauffée par des radiateurs électriques et dotée d'une fosse septique. Les deux appartements sont actuellement loués pour un loyer de 630 euros et 650 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05.46.97.27.11 ou bien par mail à

MegAgence
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 20/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Maison, 90 m²

158 000 € 1 756 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 183 m²

Montpellier-de-Médillan (17260)

Vous serez séduit par cette maison charentaise de 90 m² environ, située dans un hameau au calme, proche des commodités à 3 km des commerces, cabinet médical et école de MONTPELLIER DE MEDILLAN, 10 min de Gémozac, 20 min de Royan et des plages, cette maison se compose d'un rez de chaussé, un séjour cuisine semi-équipée d'environ 30 m², une chambre de 11 m², 1 WC, 1 salle d'eau et une buanderie. A l'étage une grande chambre de 30 m² . Cette Charentaise vous attend A très vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 148 520 € Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

Abithéa Charente
(20 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Abithéa Charente 01/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
(20 avis)
12
Maison, 117 m²

196 100 € 1 676 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 720 m²

Montpellier-de-Médillan (17260)

Abithéa Charente-Maritime a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette jolie maison de 117 m2 sur trois niveaux construite en 1979 sur la commune de Montpellier-De-Médillan. L'espace intérieur comprend 3 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), agrémentées d'une salle de bain et d'une salle d'eau, un espace cuisine séparé, un séjour de 29m2, ainsi que d'une grande véranda de 29 m2. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage (pvc et aluminium). Un charmant balcon vous permet d'adminer le vaste jardin de plus de 2700m2. Le logement bénéficie d'un chauffage central par géothermie nouvellement installé (pompe à chaleur eau/eau) ainsi que d'une cheminée et d'un adoucisseur. Le bien s'accompagne d'un grand garage de 74 m2 au sous-sol. Le prix de vente s'élève à 196100 EUR dont 6% d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires : 185000 euros Si vous souhaitez en savoir plus, entrez rapidement en contact avec Lionel Riché, votre conseiller Abithéa Saintes, au 07.88.00.66.50 (RSAC de Saintes 982 483 901). DPE C GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

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