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BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 11/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 210 m²

399 500 € 1 902 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 968 m²

Thaims (17120)

A seulement 20 minutes de ROYAN et 5 minutes de COZES - Elégante maison familiale avec son studio indépendant dans un Parc arboré de + de 2700 m². Maison charentaise principale de 175 m² rénovée en 2022 comprenant : Entrée, séjour-salon de 34 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée de 29 m², cellier, salle d'eau, WC. A l'étage : mezzanine, 3 belles chambres, WC. Studio indépendant de 36 m² comprenant : Séjour-cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. Dépendance attenante de 16 m² permettant un éventuel agrandissement ou le pool house d'une future piscine. Auvent voitures de 48 m², dépendance de 16 m². Laissez-vous séduire par les extérieurs avec la terrasse verdoyante exposée Sud/Est, la terrasse couverte atypique avec son ancien moulin à huile, son jardin bucolique et clos et sa vue campagne ! Maison lumineuse liant charme de l'ancien et confort moderne de part sa rénovation de qualité ! Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Guy Hoquet Cozes
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Cozes 13/11/2024
14
Maison, 194,4 m²

279 500 € 1 438 €/m²
Maison • 194,4 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 624 m²

Thaims (17120)

Cette belle maison charentaise offre une combinaison parfaite d'authenticité et de modernité, avec un espace et des volumes impressionnants. Dès l'entrée, un grand hall central, qui fait également office de bureau, ouvre sur une vaste pièce de vie. Le salon-salle à manger-cuisine séduit par son plafond cathédrale, offrant une belle hauteur sous plafond et une ambiance lumineuse et chaleureuse. Un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau permet d'accueillir famille, amis ou locataires en toute intimité. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bain, un WC, une arrière-cuisine et une buanderie pratique. A l'étage, une mezzanine surplombe le salon cathédrale et dessert une grande chambre, ainsi qu'un grenier de 50 m² encore aménageable selon vos envies : atelier, chambres supplémentaires, ou salle de jeux. A l'extérieur, les atouts continuent de s'accumuler : plus de 180 m² de dépendances en bon état, dont 2 box à chevaux, sur un terrain spacieux de plus de 3 600 m². Le tout a bénéficié d'une rénovation incluant double vitrage PVC, isolation soignée, VMC et poêle à bois pour un confort optimal. Laissez-vous séduire par cet écrin de charme !

Alexia Bauge - efficity
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alexia Bauge - efficity 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Maison, 64 m²

83 500 € 1 305 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 200 m²

Thaims (17120)

*******SOUS OFFRE******* 17120 THAIMS -COZES 3KM - MAISON A RENOVER - ENVIRONNEMENT CALME efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette bâtisse sans vis-à-vis, d'une surface totale de 210m2 dont 64 m2 habitables. Elle se situe sur un terrain de 2000m2 entièrement constructible offrant la possibilité de faire une division parcellaire. Elle se trouve dans un environnement calme, à seulement 3km du centre de COZES et de ses commodités. Son exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les 55m² de combles aménageables ainsi qu'un ancien chai représentent un potentiel d'agrandissement non négligeable. Ce bien dispose d'un puits semi intérieur et d'une façade en pierre, ce qui ajoute du cachet à cette propriété. Pour plus d'informations, contactez Alexia Baugé par téléphone au 0756910181 ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guy Hoquet Cozes
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Cozes 11/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
13
Maison, 115 m²

199 000 € 1 730 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 008 m²

Thaims (17120)

Découvrez cette superbe maison en pierre au calme, à seulement 3 minutes de Cozes, avec un charme authentique et des prestations uniques. L'accès se fait par un grand portail électrique ou à l'arrière d'une propriété entièrement close, offrant un cadre sécurisé et intimiste. Laissez-vous séduire par sa magnifique pièce de vie avec poutres apparentes et une cheminée en pierre ouvragée, parfaite pour des moments chaleureux. La cuisine ouverte complète l'espace convivial. L'escalier sur mesure vous conduit à une mezzanine baignée de lumière, desservant une grande chambre avec une vue imprenable sur la charpente traditionnelle. Une seconde chambre au rez-de-chaussée, une grande salle d'eau et un WC séparé garantissent confort et fonctionnalité. A l'extérieur, une terrasse agréable mène à un jardin spacieux qui s'étend bien au-delà du portail arrière. Un chai indépendant de 40m² avec une porte haute offre un espace de stockage idéal pour un utilitaire ou des projets divers. Une petite dépendance en parfait état abrite un four à pain traditionnel, ajoutant encore plus de cachet à cette propriété. La maison est vendue avec des parcelles non attenantes, totalisant plus de 7000m². L'assainissement individuel est contrôlé et les toitures sont en excellent état. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison pleine de caractère et de potentiel. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 27/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 79 m²

137 500 € 1 741 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 267 m²

Thaims (17120)

Située à 3 Kms de COZES, Maison charentaise à rénover de 79 m². Cette bâtisse ancienne entièrement aménagée en plain-pied comprenant : Entrée, séjour lumineux, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC, chaufferie et bûcher. Également présents sur la propriété : Auvent en pierre de 35 m² et Dépendance de 56 m² comprenant ancienne étable et grange. Son terrain de 1267 m² offre de beaux espaces extérieurs en jardin arboré et parking. Rénovation à prévoir. A SAISIR : Maison avec dépendances et joli jardin, à seulement 18 min' de ROYAN et des plages ! Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 2922.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OFFICE DE LA PROPRIETE
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par OFFICE DE LA PROPRIETE 21/06/2024 - mise à jour 28/09/2024
10
Maison, 136 m²

159 000 € 1 169 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 4 270 m²

Thaims (17120)

Maison charentaise d'environ 136 m² plus nombreuses dépendances sur un magnifique terrain arboré de 4 270 m². Entrée sous verrière, espace cuisine/salon, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : Deux grandes pièces avec fenêtres un garage de 32 m², un chai, une dépendance. Ensemble à rénover, nombreuses possibilités. A DECOUVRIR RAPIDEMENT (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jordane BAUMGARTEN - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Jordane BAUMGARTEN - iad 23/03/2024 - mise à jour 13/11/2024
(49 avis)
15
Maison, 60 m²

Prix en baisse 123 500 € 2 058 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 327 m²

Thaims (17120)

iad France - Jordane BAUMGARTEN (06 18 31 30 16) vous propose : sous la référence JB 1463268, bon compromis pour cette maison au centre bourg du village de THAIMS, commune voisine de Cozes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 21 m² agrémentée d'une cheminée, une seconde pièce actuellement à usage de buanderie ainsi que des toilettes indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec WC Le jardin attenant à la maison offre un espace extérieur sympathique pour profiter des beaux jours, créer un potager, se détendre dans un cadre paisible. Les propriétaires ont récemment effectué des travaux d'amélioration, vous permettant ainsi de n'avoir à prévoir que le rafraîchissement intérieur. Ainsi ont été faits l'isolation des combles, l'installation de convecteurs neufs, la réfection de la toiture partie basse, menuiseries PVC double vitrage et surtout la mise en place d'un système d'assainissement tout juste posé (2023). Géographiquement, vous êtes à 6 minutes de COZES où tous les commerces et écoles seront à portée de main, à 20 minutes des plages, et à 20 km des villes de ROYAN ou SAINTES. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN EI (ID 47835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
9
Maison, 185 m²

275 000 € 1 486 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 813 m²

Thaims (17120)

Située dans un petit hameau de campagne à seulement 6 Kms de COZES, Jolie maison charentaise rénovée avec goût ! Cette longère de caractère comprend au rez-de-chaussée : Entrée - bureau, salle à manger avec cheminée et poêle à bois, salon, cuisine aménagée et équipée, véranda, chambre avec dressing, salle d'eau avec WC. A l'étage : Palier mansardé, 3 belles chambres, salle d'eau avec WC. Agréable jardin aux aires de 'Patio fleuri' à l'abri des regards. Petits toits, Garage - Atelier de 12 m² et Auvent voitures de 38 m². Puits. Cette maison familiale offre un espace extérieur tout autour de l'habitation et un terrain constructible non attenant, situé en face pour environ 180 m². Attenant à la propriété, le quereux du village est à votre disposition si vous souhaitez plus d'espace. Rénovation de qualité pour cette charentaise aux volets bleus, liant charme de l'ancien et confort moderne. Maison économique grâce à ses panneaux solaires ! Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2619.00 et 3544.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Maison, 89 m²

Prix en baisse 231 000 € 2 596 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 727 m²

Thaims (17120)

Située à 5 kms de COZES dans un petit hameau, au calme - Maison charentaise rénovée de plain-pied de 89 m² comprenant : pièce de vie de 44 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau et WC. Terrasse exposée Sud. Dépendance et Garage de 33 m². Agréable terrain clos et arboré de 727 m² avec puits. Maison équipée de panneaux photovoltaïques pour revente d'énergie. Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de campagne liant charme de l'ancien, fonctionnalité, luminosité et confort à seulement 5 min' des commerces et écoles et 20 min' des Plages ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1906.00 et 2578.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexia Bauge - efficity
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Alexia Bauge - efficity 24/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
8
Maison, 142 m²

Prix en baisse 309 000 € 2 176 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Thaims (17120)

17120 THAIMS - COZES 6min - SANS NUISANCE SONORE- JARDIN CLOS - MAISON PLAIN-PIED AVEC TERRASSE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 142.0m² VIDEO COMPLETE DE BIEN sur demande efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON située en campagne, à THAIMS, dans un secteur CALME de l'arrière PAYS ROYANNAIS. Cette maison offre une pièce à vivre LUMINEUSE et SPACIEUSE de plus de 65m², comprenant une cuisine aménagée salon-séjour, deux grandes chambres, ainsi qu'un bureau. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Deux celliers viennent compléter ce bien. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés. Vous disposerez d'un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette maison est implantée sur une parcelle entièrement close de plus de 800m² entièrement constructible offrant la possibilité de créer une piscine. Une terrasse de 15m² vient compléter le jardin. Points Forts: Cette maison est équipée de PANNEAUX SOLAIRES, d'un OSMOSEUR, d'un ADOUCISSEUR D'EAU et d'un système d'alarme. Habitable immédiatement, cette maison ne nécessite que quelques rafraichissements de décoration selon vos goûts personnels pour en faire un lieu parfaitement à votre image. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Alexia Baugé téléphone au 06 47 06 02 82 Email: . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
(40 avis)
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 15/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(40 avis)
20
Maison, 70 m²

159 500 € 2 279 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 270 m²

Thaims (17120)

Idéale invertisseur ou amoureux de grande propriété, maison à rénover sur terrain de 4 270 m2 constructible et divisible en lots. Il se situe sur la commune de THAIMS, à 6 kms de COZES avec toutes les commodités, 19 kms des plages de MESCHERS et 26 kms de ROYAN. La maison se compose d'une partie habitable de 70 m2 avec séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparés et véranda. Tout est à reprendre. Attenant, plusieurs dépendances pour une surface de 94 m2. L'eau et l'électricité arrivent dans la maison et si projet de division en plusieurs lots, tout passe dans la rue. Pour plus de renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail :

Christian Comeau - REGM
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par Christian Comeau - REGM 19/05/2024 - mise à jour 29/09/2024
10
Maison, 114 m²

199 000 € 1 746 €/m²
Maison • 114 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 062 m²

Thaims (17120)

Nous vous proposons de faire l'acquisition d'une maison s'accompagnant d'une terrasse bien exposée à Thaims. Si vous avez des questions, vous pouvez contacter votre agence Christian COMEAU. Ce logement devrait convenir à un jeune couple. La maison est constituée d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un coin salon de 30m2, un espace cuisine et une salle d'eau. La superficie habitable est d'approximativement 114m2. Date de construction : 1900. Pour dîner à plusieurs, vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 1334m2 et une terrasse occupant 30m2. La parcelle est parfaite si l'on aime les activités liées au jardinage. Le logement donne accès à un garage. Le prix est fixé à 199 000 euros. Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il est de 463 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ROSELINE BLAINVILLE - Tower immobilier
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par ROSELINE BLAINVILLE - Tower immobilier 17/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
19
Maison, 113 m²

199 000 € 1 761 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 044 m²

Thaims (17120)

Roseline BLAINVILLE DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER vous propose : Maison non mitoyenne et sans aucun vis à vis d'environ 113m2, sur un terrain d'environ 2044m2 dont environ 1347m2 clos. Opportunité primo accédant ou résidence secondaire ! Au rez-de-chaussée : un salon salle à manger d'environ 28m2, une cuisine d'environ 20m2, une chambre d'environ 18m2, une salle d'eau d'environ 7m2, un WC séparé d'environ 2m2, un dégagement d'environ 5m2 et une terrasse d'environ 26m2. A l'étage : une mezzanine d'environ 5m2, une chambre d'environ 28m2 (possibilité de créer une troisième chambre). Un garage non attenant d'environ 45m2, une dépendance non attenante d'environ 14m2. En plus six parcelles de bois taillis d'environ 5478m2 au total. Situé sur la commune de THAIMS à 6 km de Cozes, 23 km de Royan, 15 km de Saujon, 14 km de Gémozac et 20 km de Saintes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Roseline BLAINVILLE DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 71 92 72 38 ou . Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant Roseline Blainville Entrepreneur Individuel RSAC no 504 414 327SAINTESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SD Cozes Immo
(142 avis)
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SD Cozes Immo 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
(142 avis)
14
Maison, 107 m²

284 000 € 2 654 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 099 m²

Thaims (17120)

SUR LA COMMUNE DE THAIMS À environ 6 min de COZES et de ses commerces. Maison d'environ 107m2 comprenant : Une entrée cuisine aménagée et équipée, un salon, un dégagement avec placard donnant accès à 3 chambres d'environ 10m2 et une salle d'eau. Vous y trouverez également une arrière cuisine d'environ 18m2 ainsi qu'un double garage d'environ 90m2 et d'un appentis . Le tout édifié sur un terrain d'environ 4 099m2 avec arbres fruitiers et forage. Secteur calme à voir rapidement ! Référence agence : 2799

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