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Vente maison 199 000 €
113 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Thaims (17120)

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  • 1 761 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ROSELINE BLAINVILLE - Tower immobilier

ROSELINE BLAINVILLE - Tower immobilier

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Description

Roseline BLAINVILLE DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER vous propose :
Maison non mitoyenne et sans aucun vis à vis d'environ 113m2, sur un terrain d'environ 2044m2 dont environ 1347m2 clos.
Opportunité primo accédant ou résidence secondaire !
Au rez-de-chaussée : un salon salle à manger d'environ 28m2, une cuisine d'environ 20m2, une chambre d'environ 18m2, une salle d'eau d'environ 7m2, un WC séparé d'environ 2m2, un dégagement d'environ 5m2 et une terrasse d'environ 26m2.
A l'étage : une mezzanine d'environ 5m2, une chambre d'environ 28m2 (possibilité de créer une troisième chambre).
Un garage non attenant d'environ 45m2, une dépendance non attenante d'environ 14m2.
En plus six parcelles de bois taillis d'environ 5478m2 au total.
Situé sur la commune de THAIMS à 6 km de Cozes, 23 km de Royan, 15 km de Saujon, 14 km de Gémozac et 20 km de Saintes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Roseline BLAINVILLE DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 71 92 72 38 ou .
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant Roseline Blainville Entrepreneur Individuel RSAC no 504 414 327SAINTESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 382_11695 - Réf Superimmo : ANVXVRY9I
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 761 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 8 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=383

113 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 044 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
503 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 202 € / an
Maximum : 4 332 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Siren : 504414327 - N° de carte professionnelle : CPI31012015000000822
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