Vente maison 309 000 €

142 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thaims (17120)

17120 THAIMS - COZES 6min - SANS NUISANCE SONORE-
JARDIN CLOS - MAISON PLAIN-PIED AVEC TERRASSE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 142.0m²
VIDEO COMPLETE DE BIEN sur demande
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON située en campagne, à THAIMS, dans un secteur CALME de l'arrière PAYS ROYANNAIS.
Cette maison offre une pièce à vivre LUMINEUSE et SPACIEUSE de plus de 65m², comprenant une cuisine aménagée salon-séjour, deux grandes chambres, ainsi qu'un bureau. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC séparé.
Deux celliers viennent compléter ce bien.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés.
Vous disposerez d'un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Cette maison est implantée sur une parcelle entièrement close de plus de 800m² entièrement constructible offrant la possibilité de créer une piscine. Une terrasse de 15m² vient compléter le jardin.
Points Forts: Cette maison est équipée de PANNEAUX SOLAIRES, d'un OSMOSEUR, d'un ADOUCISSEUR D'EAU et d'un système d'alarme.
Habitable immédiatement, cette maison ne nécessite que quelques rafraichissements de décoration selon vos goûts personnels pour en faire un lieu parfaitement à votre image.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Alexia Baugé
téléphone au 06 47 06 02 82
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809.
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Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 2 176 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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