Vente maison 229 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montpellier-de-Médillan (17260)

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1 238 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER

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Description

MONTPELLIER-DE-MÉDILLAN - Authentique maison Charentaise pleine de charme de 185 m² habitables, comprenant : Entrée, salon de 34 m² avec cheminée, cuisine aménagée de 26 m², 1 belle chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage : Mezzanine de 34 m² (pouvant être facilement aménagée en 2 chambres), 2 chambres (dont une en enfilade), salle de bains, WC.
Dépendance attenante de 18 m² et Garage de 19 m².
Agréable terrain clos et arboré de 779 m² avec puits.
COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette jolie maison de caractère rénovée avec goût dans un environnement calme à seulement 10 min' de COZES, 15 min' de SAINTES et 25 min' des plages !
=> Retrouvez l'annonce et + de photos sur notre site d'agence : bonnenouvelleimmobilier .fr !
Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3012.00 et 4074.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 708-BNI - Réf Superimmo : ANVXVHZWC

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 238 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf

185 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 779 m²	Orientation : Sud
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 012 € / an

Maximum : 4 074 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Historique des prix

7 juin 2024

Baisse de 4,2%

229 000 €

1 juin 2024

Baisse de 4,2%

239 000 €

14 mai 2024

Baisse de 0,2%

249 500 €

17 avril 2024

250 000 €

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