Vente maison 325 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier-de-Médillan (17260)

MONTPELLIER-DE-MEDILLAN, située au calme et à 8 min' de COZES et 20 min' des plages :
Attention, COUP DE COEUR ASSURÉ ! Venez découvrir cette magnifique maison 'de magazine' avec ses lignes contemporaines, son état impeccable et sa piscine !
Cette maison de plain-pied ossature bois de 2021 est composée d'une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec poêle à granulés et large baie à galandage direction la terrasse couverte, la cuisine ouverte parfaitement équipée ne manque de rien, un cellier avec chauffe-eau thermodynamique. Le couloir dessert 3 chambres avec espace dressing, salle d'eau et WC.
La vaste terrasse en bois vous invite aux moments de détente et de convivialité autour de la piscine qui ravira petits et grands.
Terrain de 840 m² en grande partie clos et sans vis à vis, avec abri de jardin de 16 m².
Des aménagements extérieurs restent à finir pour parfaire cet écrin de modernité.
Produit RARE, A SAISIR !
Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 360.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	65 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2021.

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