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Charline MIOT - iad

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Charline MIOT - iad 16/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

272 000 € 2 804 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 414 m²

Montpellier-de-Médillan (17260)

iad France - Charline MIOT (06 43 38 15 15) vous propose : À vendre, une maison récente de 2022, de plain-pied, alliant confort moderne et cadre de vie agréable, située à Montpellier-de-Médillan. À seulement 2,5 km des commerces et à 30 minutes des plages, cette maison de 97 m² offre une parfaite harmonie entre tranquillité et modernité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, regroupant salon, salle à manger et une cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune dotée d’une porte-fenêtre et d’un placard, dont une suite avec un dressing privatif pour encore plus de confort. Un garage spacieux, incluant un espace buanderie, vous offre des solutions de rangement optimales. Un cabanon de jardin vient également compléter ce bien, parfait pour stocker matériel et outils. Le tout est édifié sur une vaste parcelle de 1 414 m², un véritable écrin de verdure propice à la détente ou aux projets d’aménagement extérieur. Cette maison récente et fonctionnelle est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, proche des plages tout en restant à l’écart de l’effervescence. Ne laissez pas passer cette occasion de vous installer dans une maison prête à vivre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charline MIOT EI (ID 51105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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SD Cozes Immo

(141 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par SD Cozes Immo 08/08/2024 - mise à jour 20/09/2024

(141 avis)

325 000 € 3 125 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 840 m²

Montpellier-de-Médillan (17260)

ORPI MONTPELLIER DE MEDILLAN A seulement 5 minutes de COZES et 20 minutes des plages, Dans un secteur calme, maison contemporaine de plain-pied d'environ 100m2 comprenant: Une belle pièce de vie d'environ 48m2 avec cuisine aménagée et équipée disposant d'un poêle à granulés. Pour une vie au maximum à l'extérieur, une baie vitrée à galandage vous permettra d'accéder directement à une terrasse bois d'environ 80m2 avec piscine. La maison dispose de 3 chambres avec dressing, un w.c et une salle d'eau. Une piscine Une grand garage d'environ 70m2 à terminer Un cabanon de jardin Le tout édifié sur environ 840m2 de terrain clos. A voir rapidement Référence agence : 3108

Saintonge Immo

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Saintonge Immo 29/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

233 200 € 1 254 €/m²
Maison • 186 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 779 m²

Montpellier-de-Médillan (17260)

Dans le bourg de Monptellier de Médillan, jolie maison charentaise entièrement rénovée, d'environ 186m², habitable en rez de chaussée, comprenant : Entrée, cuisine aménagée d'env. 26m², salon d'env. 36m², chambre d'env. 26m², salle d'eau avec wc. A l'étage : palier d'env. 33m², 2 chambres d'env. 19m² chacune en enfilade, salle de bain et wc séparé. Atelier et garage. Le tout sur un jardin clos et arboré de 779m² avec accès sur deux rues. Référence agence : 5999

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/09/2024

Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 23/09/2024

325 000 € 3 250 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 840 m²

Montpellier-de-Médillan (17260)

MONTPELLIER-DE-MEDILLAN, située au calme et à 8 min' de COZES et 20 min' des plages : Attention, COUP DE COEUR ASSURÉ ! Venez découvrir cette magnifique maison 'de magazine' avec ses lignes contemporaines, son état impeccable et sa piscine ! Cette maison de plain-pied ossature bois de 2021 est composée d'une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec poêle à granulés et large baie à galandage direction la terrasse couverte, la cuisine ouverte parfaitement équipée ne manque de rien, un cellier avec chauffe-eau thermodynamique. Le couloir dessert 3 chambres avec espace dressing, salle d'eau et WC. La vaste terrasse en bois vous invite aux moments de détente et de convivialité autour de la piscine qui ravira petits et grands. Terrain de 840 m² en grande partie clos et sans vis à vis, avec abri de jardin de 16 m². Des aménagements extérieurs restent à finir pour parfaire cet écrin de modernité. Produit RARE, A SAISIR ! Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 360.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(152 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(152 avis)

195 000 € 2 438 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 950 m²

Montpellier-de-Médillan (17260)

Saisissez l'opportunité de vivre dans un espace de rêve où chaque jour rime avec confort, nature et moments précieux en famille ! Maison de 80m² habitable et son grand sous-Sol sur un Terrain de 1500 m² Année de Construction : 1970 située à MONTPELLIER DE MEDILLAN à 20 minutes de SAINTES et 30 Minutes des plages de la côte Atlantique. Description : Découvrez cette charmante maison située sur un vaste terrain constructible de 1500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un parking aménagé avec portail. Extérieur : • Terrain Constructible : Idéal pour des projets d'extension ou de nouvelles constructions. • Verger : Parfait pour les amoureux des fruits frais. • Terrain de Pétanque : Pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. • Cabanon : Espace de rangement pratique pour les outils de jardinage. • Espace de Loisirs : Piscine hors-sol et terrasse pour profiter des beaux jours. • Accès : Un escalier mène à la maison et offre un balcon tout le long de celle-ci, ajoutant du charme et une belle vue sur le jardin. Intérieur : • Cuisine Équipée : Fonctionnelle et moderne. • Salon avec Poêle à Granules : Pour des soirées chaleureuses. • Couloir : Avec verrière séparative menant vers les autres pièces. • Chambres : 3 chambres. • Salle de Bain et WC Séparé • Double Vitrage et Isolation des combles : Pour un confort thermique optimal. • Alarme : Installée avec un contrat de sécurité. Sous-Sol : Accès par le couloir principal : • Grande Buanderie et espace de rangement Autres Informations : • Fosse Septique Cette maison offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses possibilités d’aménagements intérieurs et extérieurs. Idéale pour une famille souhaitant profiter d’un grand espace de vie et d’activités en plein air. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

MegAgence

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 20/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

158 000 € 1 756 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 183 m²

Montpellier-de-Médillan (17260)

Vous serez séduit par cette maison charentaise de 90 m² environ, située dans un hameau au calme, proche des commodités à 3 km des commerces, cabinet médical et école de MONTPELLIER DE MEDILLAN, 10 min de Gémozac, 20 min de Royan et des plages, cette maison se compose d'un rez de chaussé, un séjour cuisine semi-équipée d'environ 30 m², une chambre de 11 m², 1 WC, 1 salle d'eau et une buanderie. A l'étage une grande chambre de 30 m² . Cette Charentaise vous attend A très vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 148 520 € Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

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