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Vente maison 195 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier-de-Médillan (17260)

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  • 2 438 €/m²
RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

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Description

Saisissez l'opportunité de vivre dans un espace de rêve où chaque jour rime avec confort, nature et moments précieux en famille !
Maison de 80m² habitable et son grand sous-Sol sur un Terrain de 1500 m²
Année de Construction : 1970 située à MONTPELLIER DE MEDILLAN à 20 minutes de SAINTES et 30 Minutes des plages de la côte Atlantique.
Description : Découvrez cette charmante maison située sur un vaste terrain
constructible de 1500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et
de loisirs. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un parking aménagé
avec portail.
Extérieur :
• Terrain Constructible : Idéal pour des projets
d'extension ou de nouvelles constructions.
• Verger : Parfait pour les amoureux des fruits frais.
• Terrain de Pétanque : Pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
• Cabanon : Espace de rangement pratique pour les outils de jardinage.
• Espace de Loisirs : Piscine hors-sol et terrasse pour profiter des beaux jours.
• Accès : Un escalier mène à la maison et offre un balcon tout le long de celle-ci, ajoutant du charme et une belle vue sur le jardin. Intérieur :
• Cuisine Équipée : Fonctionnelle et moderne.
• Salon avec Poêle à Granules : Pour des soirées chaleureuses.
• Couloir : Avec verrière séparative menant vers les autres pièces.
• Chambres : 3 chambres.
• Salle de Bain et WC Séparé
• Double Vitrage et Isolation des combles : Pour un confort thermique optimal.
• Alarme : Installée avec un contrat de sécurité. Sous-Sol : Accès par le couloir principal :
• Grande Buanderie et espace de rangement Autres Informations :
• Fosse Septique Cette maison offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses
possibilités d’aménagements intérieurs et extérieurs. Idéale pour une famille
souhaitant profiter d’un grand espace de vie et d’activités en plein air.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 05/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 749351026-43 - Réf Superimmo : ANVXWUVQV
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immoconsulting

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 950 m²Garage
Année de construction : 19701 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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Infos légales : 80002097600026
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