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Vente maison 196 100 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montpellier-de-Médillan (17260)

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  • 1 676 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage: radiateurs
Abithéa Charente

Abithéa Charente

20 avis
05 45 25 25 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Abithéa Charente-Maritime a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette jolie maison de 117 m2 sur trois niveaux construite en 1979 sur la commune de Montpellier-De-Médillan.
L'espace intérieur comprend 3 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), agrémentées d'une salle de bain et d'une salle d'eau, un espace cuisine séparé, un séjour de 29m2, ainsi que d'une grande véranda de 29 m2.
Le calme du lieu est assuré par le double vitrage (pvc et aluminium). Un charmant balcon vous permet d'adminer le vaste jardin de plus de 2700m2.
Le logement bénéficie d'un chauffage central par géothermie nouvellement installé (pompe à chaleur eau/eau) ainsi que d'une cheminée et d'un adoucisseur.
Le bien s'accompagne d'un grand garage de 74 m2 au sous-sol.
Le prix de vente s'élève à 196100 € dont 6% d'honoraires à charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 185000 euros
Si vous souhaitez en savoir plus, entrez rapidement en contact avec Lionel Riché, votre conseiller Abithéa Saintes, au 07.88.00.66.50 (RSAC de Saintes 982 483 901).
DPE C
GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : AVMA140099281 - Réf Superimmo : ANVXWTENR
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Caractérisques
Prix de vente : 196 100 €Prix au m² : 1 676 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=14

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 720 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage1 balcon (3 m²)
Année de construction : 1979Chauffage: radiateurs
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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ABITHÉA CHARENTE

Siren : 910538958
20 avis clients
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