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Vente maison 299 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Morières-lès-Avignon (84310)

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  • 2 769 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Floriane Ruffin - iad FRANCE

Floriane Ruffin - iad FRANCE

6 avis
06 82 56 20 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Floriane Ruffin (06 82 56 20 73) vous propose : **Maison de 108 m² environ - 3 Chambres - Garage - Extérieurs arborés et clôturés avec piscine - DPE C**
Nichée dans un quartier calme et prisé, cette charmante maison de plain-pied, sans vis-à-vis, se trouve dans un lotissement paisible. Ce bien rare sur le marché est parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.
Intérieur :
•Séjour : Spacieux séjour de 38 m² avec cuisine ouverte
•Chambres : 3 chambres de 10 à 14 m²
•Salle de bain : Moderne, avec grande baignoire, simple vasque et WC séparé
•Chauffage : Climatisation réversible, radiateurs électrique et cheminée avec insert
•Isolation : Isolation récente en 2020
Extérieur :
•Terrain : Parcelle de 380 m²
•Véranda : Vaste véranda attenante à la cuisine, idéale pour vos moments de détente
•Piscine : Magnifique piscine dans un cadre idyllique
•Garage : Garage de 12m2 et cabanon de jardin
•Parking : Capacité de stationnement sur le terrain
•Aménagements : clos et parfaitement entretenu
Caractéristiques Supplémentaires :
•Secteur : Environnement calme et recherché, sans vis-à-vis
•Travaux : Aucun travaux, seulement quelques finitions à prévoir, cette maison est prête à être habitée immédiatement
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 6.67 € par mois (soit 80 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Ruffin EI (ID 68340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 912345733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 06/07/2024 - Réf. agence : 1563486 - Réf Superimmo : ANVXW6KVG
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 80 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 380 m²Piscine
Année de construction : 1978Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCopropriété de 68 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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