Vente maison 199 000 €

108 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nozay (44170)

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1 843 €/m²

L'Adresse Nozay

02 40 51 49 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette charmante maison située au coeur de Centre bourg, offrant deux logements avec deux chambres chacun sur un magnifique parquet massif. Les pièces de vie baignées de lumière vous accueillent chaleureusement. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement. Les menuiseries ont été rénovées en 2014, mais quelques travaux supplémentaires sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Profitez également des dépendances, des garages et d'un charmant jardin, le tout à proximité des commerces et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité !! Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !!!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Publiée le 15/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : NOZ2402 - Réf Superimmo : ANVXVR1SH

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 843 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165373.pdf

108 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 480 m²	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

338 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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Historique des prix

20 novembre 2024

Baisse de 7%

199 000 €

11 septembre 2024

Baisse de 1,8%

214 000 €

15 mai 2024

218 000 €

Localisation

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L'ADRESSE NOZAY

Siren : 538458217 - N° de carte professionnelle : CPI 44012019 000 041 654