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Description

Située à Orléans aux portes de Fleury-Les-Aubrais, cette maison de ville allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre une surface habitable bien agencée comprenant 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois et sa cheminée qui apporte une touche de charme supplémentaire. A l'extérieur, une agréable terrasse vous attend pour vos moments de détente, le tout complété par plusieurs dépendances, un abri bois, un puit et une cour avec stationnement privatif, un plus pour une maison de ville. Proche des transports, de la gare ainsi que de toute commodité, cette maison est idéale pour une famille. DPE PERFORMANT- https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 19/04/2025 - maj le 12/06/2025 - Réf. agence : 53977TM - Réf Superimmo : ANVXYCRI9
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 454 € / m²
Taxe foncière : 1 533 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 254 m²Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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Historique des prix
5 juin 2025

Baisse de 0,7%

265 000 €
19 avril 2025
266 800 €
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