Vente maison 300 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Oytier-Saint-Oblas (38780)

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, sur la commune de Oytier-Saint-Oblas, cette charmante maison des années 70 d'une surface habitable de 108 m2 édifiée sur un terrain de 880 m2.
Elle offre un espace de vie agréable et bien agencé sur trois niveaux, parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.
Elle est composée à l'étage, d'un grand hall d'entrée avec placard mural donnant accès au coin salon/séjour de 31 m2 avec accès sur une terrasse de 46 m2, une cuisine séparée de 10 m2 complètent le tout.
Un couloir dessert 3 chambres de (12.90, 13.40, 15.50 m2), ainsi qu'une salle de bain avec une douche, WC séparé.
Par un escalier intérieur, vous accéderez au sous-sol complet avec un garage de 55 m2, un espace chaufferie de 36 m2 ainsi qu'une cave atypique de 17 m2.
Les combles de 80 m2 sont aménageables.
A l'extérieur, profitez d'un terrain généreux de 880 m2 en parti clôturé et arboré, idéal pour les activités extérieures, le jardinage ou même l'installation d'une piscine.
Située dans un quartier calme, à 8 min du centre village, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités.
Les prestations comprennent :
- Charpente traditionelle
- Menuiseries PVC double-vitrage
- Dessous de toit PVC
- Volets roulants électriques
- Chaudière fioul de 2015

Lien de la vidéo:

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour plus d'informations, contactez Marie-Christine JANDARD au 06 63 20 96 81 - 04 72 70 60 71
Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315

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Consommation d'énergie

Consommation 382 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	103 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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