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Description

iad France - Emmanuelle Conreaux vous propose: Opportunité à Saisir - Charmante Maison à Plainfaing à Rénover!
Vous recherchez une maison pleine de potentiel dans un cadre paisible à Plainfaing? Ne cherchez plus, cette maison individuelle de 108m² située sur un terrain clôturé de 670m² est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser la maison de vos rêves.
Cette maison nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie sur mesure qui vous ressemble. Le potentiel est immense pour réinventer chaque pièce selon vos goûts et vos besoins.
L'intérieur actuel de la maison vous offre une cuisine, un salon/séjour, une chambre, un bureau, une salle de bain avec douche et wc,
A l'étage, un pallier desservant deux chambres, une salle de bain avec douche et wc, un grenier à aménager
Un garage avec porte motorisée, une cave, un cellier et un espace buanderie
En bonus, la maison est exposée plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Pour les amoureux de la nature et du calme, cette maison offre un environnement tranquille et préservé, parfait pour se ressourcer loin du tumulte de la ville.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser la maison dont vous avez toujours rêvé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 616 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Conreaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920349933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 25/10/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 1630634 - Réf Superimmo : ANVXX12LQ
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Caractérisques
Prix de vente : 136 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 259 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

108 m² - 5 pièces - ter. 670 m²Année de construction : 1960
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
616 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 600 € / an
Maximum : 6 270 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Historique des prix
4 mars 2025

Baisse de 6,8%

136 000 €
25 octobre 2024
146 000 €
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