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Vente maison 246 500 €
108 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Plougasnou (29630)

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  • 2 282 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au fuel
Guillaume BAILLEUL - Capifrance

Guillaume BAILLEUL - Capifrance

64 avis
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Description

Beaucoup de charme pour cette maison en pierres à mi-chemin entre le bourg de Plougasnou et les plages de Primel-Trégastel (2 km).
Au rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée, un séjour bien exposé, une salle d'eau et un WC.
Au premier étage, vous découvrirez deux belles et confortables chambres de 20 m2 chacune ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Sous les combles, l'espace a été aménagé en 2 chambres de 20 m2 au sol (mansardées) et une petite salle d'eau.
La maison est construite sur cave avec accès direct sur l'extérieur. Vous trouverez à ce niveau une cave de 20 m2 et une chaufferie de plus de 30 m2 donnant accès au jardin par une porte fenêtre.
L'ensemble est complété par un jardin de plus de 1000 m2 fermé par un portail coulissant motorisé récent et les allées sont bitumées.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour avoir accès à la visite 360 degrés Haute Définition Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 896 058 - Greffe de BREST) Guillaume BAILLEUL Entrepreneur Individuel 06 64 03 40 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875917)

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931176405 - Réf Superimmo : ANVXWU1Y6
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Caractérisques
Prix de vente : 246 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 282 € / m²
Taxe foncière : 910 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 372 m²
3 niveauxOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuelCuisine aménagée, équipée
Séjour de 18 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wcSous-sol
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 323 € / an
Maximum : 5 849 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 4,2%

246 500 €
3 octobre 2024
257 250 €
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GUILLAUME BAILLEUL - CAPIFRANCE

Siren : 820896958
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