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Vente maison 245 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rosières (07260)

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  • 2 269 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Charme et Caractère

Charme et Caractère

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Description

SECTEUR JOYEUSE- ROSIERES (07260) réf : 6772
A 5 minutes de toutes commodités, dans un joli quartier, maison des années 40, d'une superficie d'environ 108m² habitables, avec beaucoup de charme sur près de 2000 m² de terrain plat, clos et aménagé.
Elle se compose d'un séjour, une cuisine, 2 chambres, un dortoir, une salle de bains, une véranda et une magnifique terrasse couverte.
Le plus de cette propriété : une **source** et ***2 parcelles de terres non attenantes (5000m²), arborées, bordées par un ruisseau***
Prévoir travaux d'isolation.
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 6772

Publiée le 03/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 56PV-L3L-H6F - Réf Superimmo : ANVXWLP8Z
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 269 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/725/bareme.pdf

Disponible immédiatement108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 14 415 m²
2 niveaux1 cave
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
458 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 050 € / an
Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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