Acheter une maison à Rosières (07260)

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31 annonces
CRIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par CRIS IMMOBILIER 08/11/2024
11
Maison, 133 m²

275 000 € 2 068 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 022 m²

Rosières (07260)

Découvrez cette charmante maison à Rosières, nichée dans le paisible sud de l'Ardèche, au coeur d'un quartier verdoyant. Cette maison de 133m2 repose sur une généreuse parcelle de 1022m2 agrémentée d'une piscine. Ici, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, de la rivière La Beaume pour des baignades rafraîchissantes, et vous serez dans l'un des départements préférés des vacanciers. La maison s'étend sur deux étages, offrant la possibilité de créer deux logements indépendants pour une flexibilité maximale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à un séjour avec balcon, une cuisine avec un accès au balcon, deux chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec des toilettes indépendantes. À l'étage niveau jardin, vous découvrirez un espace de vie supplémentaire avec une baie vitrée, idéal pour aménager un coin cuisine si vous le souhaitez, une chambre supplémentaire et de nombreuses possibilités de rangement. Le jardin offre un espace privé pour le stationnement sur la propriété, une oasis de verdure, un espace potager pour les amateurs de jardinage, ainsi qu'une piscine entourée de terrasses, le tout sans vis-à-vis. Cette maison est parfaite que ce soit pour passer des vacances agréables ou en tant que résidence principale dans un village attrayant où il fait bon vivre. Une opportunité à ne pas ratez de vivre dans un environnement paisible au coeur de l'Ardèche méridionale. (1h d'entrée de l'autoroute, 75 km Avignon TGV, 2h aeroport de Montpellier, 20 minutes d'Aubenas) Frais d'agence à la charge de vendeur. Contactez Karin BOEREMA pour plus d'information et pour organiser une visite : +33 (0)6 01 75 32 03 (whatsapp disponible) - Ik spreek NEDERLANDS Ich spreche DEUTSCH I speak ENGLISH

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MARCEL IMMO
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par MARCEL IMMO 26/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
3
Maison, 190 m²

99 000 € 521 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rosières (07260)

Magnifique maison au coeur d'une ville touristique de l'Ardèche, située à 10mn des VANS et 30 mn de AUBENAS. Possibilités de faire 2 appartements. Toutes commodités au pied de la bâtisse: Ecoles, espaces de loisirs, cinéma, supermarché, pharmacie, Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec une cuisine ouverte. Au premier étage, vous pouvez réaménager les pièces en plusieurs chambres ou vous pouvez créer un autre appartement car vous avez une entrée indépendante pour l'étage. Combles aménageables de 45m² et garage attenant à la maison. Contactez-moi pour une visite! Contactez Elodie JULIEN au 06 88 19 27 73. N° RSAC : 953824612

RENAISSANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
15
Maison, 253 m²

899 000 € 3 553 €/m²
Maison • 253 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 16 000 m²

Rosières (07260)

A VENDRE SUD ARDECHE- Exceptionnelle demeure de charme située dans un environnement privilégié, au coeur de la nature, à seulement 5 min des commerces de Rosières et des magnifiques lieux de baignade de la Baume et de la Drobie. Cette maison de maitre de 250 m2 hab. est édifiée sur un vaste terrain d'env. 1.6 hectare, arboré de nombreux oliviers, chênes et arbres fruitiers. Un forage assure la distribution en eau du jardin et de la maison. Vous accéderez à la propriété par une charmante cour intérieure fermée, desservant de nombreuses dépendances en rez-de-chaussée ainsi que l'habitation principale par un bel escalier en pierre. La maison dispose d'une grande pièce de vie cathédrale d'env. 50 m2 avec cheminée « Focus » et offre un accès aux terrasses et à l'espace piscine. Une salle à manger, une cuisine séparée, une suite parentale ainsi que 2 autres chambres avec salle de bains commune viennent compléter ce premier niveau. A l'étage, une vaste mezzanine fait office de bureau/bibliothèque, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Vous profiterez de vous détendre au bord d'une superbe piscine « Diffazur » offrant de belles plages et une splendide vue dégagée. Une cuisine d'été équipée et un four à pizza vous permettront de passer d'excellents moments conviviaux entre amis ou en famille. Nombreuses dépendances env. 200m2, 2 garages, cave avec douche et WC, atelier, cave à vin, serre... Ce bien est équipé d'un chauffage central par pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant pour une partie, aspiration centralisée, double vitrage alu, parquet massif en chênes et châtaigniers, ferronneries sur mesure... Pour plus d'informations, merci de contacter vos conseillères en immobilier Fanny Leblond +33687812440 ou Chloé Lefebvre +33609835381 www.georisques.gouv.fr

Agences Estival & Sautel
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Agences Estival & Sautel 09/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
14
Maison, 128 m²

340 000 € 2 656 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 020 m²

Rosières (07260)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur Située sur les hauteurs de Rosières dans quartier résidentiel, calme et recherché , venez découvrir cette belle villa avec piscine et jacuzzi. Construite en 1998 sur vide sanitaire, la maison est équipée d'un plancher chauffant et rafraichissant . Elle se compose en RDC d'un vaste séjour, Salon, cuisine ouverte, d'une suite parentale avec dressing, d'un WC indépendant ,d'une salle de bains et d'un bureau. A l'étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau, WC. Un grand garage et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. La propriété dispose également d'un forage. Commerces et services de proximité à 3 minutes en voiture ! A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9721

Charme & Caractère Joyeuse
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
22
Maison, 108 m²

245 000 € 2 269 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 14 415 m²

Rosières (07260)

SECTEUR JOYEUSE- ROSIERES (07260) réf : 6772 A 5 minutes de toutes commodités, dans un joli quartier, maison des années 40, d'une superficie d'environ 108m² habitables, avec beaucoup de charme sur près de 2000 m² de terrain plat, clos et aménagé. Elle se compose d'un séjour, une cuisine, 2 chambres, un dortoir, une salle de bains, une véranda et une magnifique terrasse couverte. Le plus de cette propriété : une **source** et ***2 parcelles de terres non attenantes (5000m²), arborées, bordées par un ruisseau*** Prévoir travaux d'isolation. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6772

Me SEGUIN-VALLET
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Me SEGUIN-VALLET 11/06/2024 - mise à jour 06/09/2024
20
Maison, 155 m²

936 000 € 6 039 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 134 079 m²

Rosières (07260)

A vendre à Rosières, Ardèche (07) - Un ancien corps de ferme comprenant un bâti principal en pierre avec une habitation de 155 m², un gite de 122 m² et une maison en pierre indépendante comprenant 2 appartements loués de type 4 de 93 m² chacun - Terrain attenant 13ha40a79ca - Terrain non attenant 6ha35a60ca - Retenue d'eau à proximité de la maison - Les biens ont été rénovés entre 1998 et 2005 - Nos contacter pour plus de renseignements

Charme & Caractère Rosières
Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Charme & Caractère Rosières 24/11/2023 - mise à jour 27/09/2024
16
Maison, 149 m²

Prix en baisse 315 000 € 2 114 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 153 m²

Rosières (07260)

Mas en pierre à vendre, Sud Ardèche, 07260 ROSIERES - proche JOYEUSE. Réf 6602. Dans un bel environnement, sur 6153 m² de terrain plat, beau mas en pierre de caractère d'environ 149 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée, un logement d'été avec cuisine, chambre, salle d'eau, terrasse couverte ainsi que de belles caves voutées et grand garage de 38,5m². A l'étage, vous attend le logement principal avec séjour , cuisine et véranda, 3 chambres, salle d'eau. Cette maison dispose d'un chauffage central au fuel complété par une climatisation réversible et une cheminée , un ascenseur, un puits. Prévoir travaux. ORPI DROME ARDECHE GARD partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6602

Charme et Caractère
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Charme et Caractère 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
22
Maison, 108 m²

245 000 € 2 269 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 14 415 m²

Rosières (07260)

SECTEUR JOYEUSE- ROSIERES (07260) réf : 6772 A 5 minutes de toutes commodités, dans un joli quartier, maison des années 40, d'une superficie d'environ 108m² habitables, avec beaucoup de charme sur près de 2000 m² de terrain plat, clos et aménagé. Elle se compose d'un séjour, une cuisine, 2 chambres, un dortoir, une salle de bains, une véranda et une magnifique terrasse couverte. Le plus de cette propriété : une **source** et ***2 parcelles de terres non attenantes (5000m²), arborées, bordées par un ruisseau*** Prévoir travaux d'isolation. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6772

LMD Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
25
Maison, 430 m²

Prix en baisse 889 000 € 2 067 €/m²
Maison • 430 m² • 20 pièces • 13 chambres • Ter. 180 000 m²

Rosières (07260)

Bel ensemble immobilier de 4 habitations sur 18 hectares de terres avec lac en Sud Ardèche VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Votre conseillère Sud Ardèche, vous invite à découvrir sur la commune de Rosières, cet ancien domaine agricole de 430m2 au total, tout en pierre, érigé sur plus de 18 hectares de terres principalement attenantes. L'ensemble est composé de deux belles bâtisses comprenant chacune d'elle deux logements: Le premier bâtiment offre une partie habitable d'environ 135m2 avec chauffage par pompe à chaleur et menuiseries récentes. La seconde partie de 115m2 avec sa terrasse de 100m2 à fonction de gîte à l'heure actuelle. La deuxième maison propose 2 appartements de 90m2 chacun, loués annuellement. Cette propriété est sise sur un très beau terrain plat (en grande partie), disposant d'une réserve d'eau sous forme de lac. Ce coin de paradis au fort potentiel est à visiter sans tarder! Plus de photos et informations sur le site LMD immobiler. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emmanuelle FAGES-SANS au +33695271351

Charme & Caractère Rosières
Annonce publiée le 07/10/2024
Proposée par Charme & Caractère Rosières 07/10/2024
16
Maison, 88 m²

204 000 € 2 318 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 572 m²

Rosières (07260)

SUD ARDECHE Secteur ROSIERES (07260) réf : 6828 Belle maison indépendante, en pierre, composée de 3 chambres , cuisine, spacieux séjour, terrasse et petit jardin. L'habitation, située au premier étage ,dispose également d'un rez-de-chaussée à usage d'atelier et/ou de garage, entièrement aménageable. Proche tous commerces et en bon état général - Chauffage électrique et poêle à bois - Tout-à-l'égout. ORPI DROME ARDECHE GARD partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6828

Cecile TRIBOULIN - Groupement Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Cecile TRIBOULIN - Groupement Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
23
Maison, 110 m²

285 000 € 2 591 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Rosières (07260)

Dans les premières hauteurs de Rosières (07) et de ses commodités majeures, 'La Marre' garde en secret, ses rares maisons typiquement ardéchoises. Ici, (cf seule photo de drône), seule la moitié Sud de ces maisons 'dos à dos' , est proposée à la vente. De ce bien d'exception, le regard s'étend jusq'au village à 6 km plus bas; en offrant une vue splendide et imprenable sur les vignes et forêts alentours. En pierres de pays, cette très agréable demeure familiale témoigne de nombreuses transformations. Son bon entretien et ses améliorations successives, offrent aujourd'hui un confort de vie sans égal. Avec une surface habitable de 110 m2 (qui peut se voir doubler avec des combles aménageables de 1,80 m au plus bas + eau + électricité); l'ergonomie de cette propriété permet d'y vivre très agréablement au quotidien, en restant protégés des nuisances environnementales. D'un autre point de vue, elle se prête à certaines évolutions, dans l'expectative de locations multiples par exemple. Ce bien, sur son niveau de plain pied, comprend 7 pièces: - 1 pièce d'accueil salon/séjour de 26 m2 contenant un poêle à bois, - 2 grandes chambres dont l'une avec sdbains et petit dressing, - 1 bureau éclairé, - 1 salle de jeux, - 1 cuisine semi-équipée et grand placard mural de rangement, - 1 salle d'eau + toilettes neufs; et aboutit sur une terrasse de 20 m2 exposée plein Sud. Un local d'environ 18 m2 se trouve à une de ses extrémités; et des escaliers en pierres permettent de rejoindre le petit patio au niveau inférieur; cerné lui-même de grandes caves voûtées, d'origine. Je ne saurais mieux conseiller que de s'y rendre, afin de s'imprégner de cette superbe maison authentique et à fort potentiel! Cette annonce vous est proposée par TRIBOULIN Cecile - EI - NoRSAC: 981 913 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marlène Souteyrand - iad
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Marlène Souteyrand - iad 11/09/2024 - mise à jour 12/09/2024
20
Maison, 180 m²

584 000 € 3 244 €/m²
Maison • 180 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 3 261 m²

Rosières (07260)

iad France - Marlène Souteyrand (06 81 39 90 29) vous propose : Découvrez une demeure d'exception qui incarne à la perfection le confort et la modernité. Cette villa contemporaine de 180m², construite en 2024, est un véritable bijou architectural alliant espace, technologie et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 70m², comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée avec des électroménagers connectés, s'ouvrant sur un salon et une salle à manger baignée de lumière naturelle. Les larges baies vitrées vous guident vers une splendide terrasse avec vue imprenable, idéale pour des moments de convivialité. Vous y découvrirez une magnifique piscine chauffée de 9m x 4m, équipée d'une bâche à bulles pour un confort optimal en toute saison. L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont deux suites avec salle d’eau privative, wc et dressing intégré. La salle de bain principale, généreusement dimensionnée, offre tout le raffinement attendu d’une maison moderne. Un espace bureau vient également compléter cet agencement, parfait pour le télétravail ou la gestion personnelle. La maison dispose également d'une buanderie. La maison est équipée des dernières technologies en matière de confort : chauffage et rafraîchissement par le sol, frigo connecté, lave vaisselle en hauteur… tout a été pensé pour faciliter votre quotidien. À l'extérieur, l’aménagement est tout aussi soigné avec un parc arboré, des murs en pierre sèche conférant charme et authenticité, et un portail électrique pour votre sécurité et confort. Un garage indépendant de 37m² pouvant accueillir deux véhicules complète cet ensemble. Située à seulement quelques minutes de toutes commodités, cette maison allie tranquillité, modernité et accessibilité. Cette demeure moderne, spacieuse et lumineuse vous invite à une vie d'exception. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlène Souteyrand EI (ID 72361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agences Estival & Sautel
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Agences Estival & Sautel 09/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
14
Maison, 128 m²

340 000 € 2 656 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 020 m²

Rosières (07260)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur Située sur les hauteurs de Rosières dans quartier résidentiel, calme et recherché , venez découvrir cette belle villa avec piscine et jacuzzi. Construite en 1998 sur vide sanitaire, la maison est équipée d'un plancher chauffant et rafraichissant . Elle se compose en RDC d'un vaste séjour, Salon, cuisine ouverte, d'une suite parentale avec dressing, d'un WC indépendant ,d'une salle de bains et d'un bureau. A l'étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau, WC. Un grand garage et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. La propriété dispose également d'un forage. Commerces et services de proximité à 3 minutes en voiture ! A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9721

Agences Estival & Sautel
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agences Estival & Sautel 22/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 114 m²

Prix en baisse 375 000 € 3 289 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 448 m²

Rosières (07260)

Sud Ardèche secteur JOYEUSE : Agréable maison d'architecte achevée dans les années 2000, sise dans un très bel environnement au calme sur terrain arboré d'env. 1400m² avec une jolie vue. A seulement 5mn de route des commodités ! L'habitation de plain pied dispose d'une belle pièce de vie lumineuse d'env. 40m² avec cuisine ouverte et baies vitrées donnant sur une terrasse couverte et l'espace piscine, ainsi que 3 chambres dont un studio, une salle de bain (baignoire + douche) et WC séparé, un studio d'env. 22m². Local technique avec chaufferie buanderie. Chauffage électrique (au sol + radiateurs) cheminée insert, eau chaude solaire. Piscine 9,5x4 avec volet roulant. Prestations de qualité, situation recherchée. Contactez votre agence Orpi afin d'organiser une visite, renseignements sur Référence agence : 9735

Charme & Caractère Joyeuse
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
25
Maison, 700 m²

1 250 000 € 1 786 €/m²
Maison • 700 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 12 071 m²

Rosières (07260)

SUD ARDECHE - Secteur réf : 6745 Ardèche, à 10 minutes de toutes les commodités et des principales attractions touristiques. Nous vous présentons un domaine d'exception, ancienne ferme entièrement restaurée, situé au cœur de l'Ardèche avec un potentiel rénové de 700m² environ . Ce lieu unique allie charme historique et confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et serein, idéal pour se ressourcer. Caractéristiques de ce lieu : Ferme Restaurée : Une bâtisse d'époque, rénovée avec des matériaux de qualité, mettant en valeur l'authenticité et le caractère de l'ancien. Écuries Aménagées : Les anciennes écuries ont été transformées en espaces de vie, comprenant une superbe salle de restaurant voûtée, typique de la région. Les salles communes, notamment la salle de restaurant intérieure, conservent des éléments de caractère ancien, avec de magnifiques voûtes croisées qui apportent une atmosphère unique et authentique à la propriété. Terrasse Couverte : Un espace extérieur abrité, parfait pour profiter des beaux jours dans une ambiance chaleureuse et conviviale et de prendre le temps d'un déjeuner ou d'un diner. Atmosphère de Seigneurie : Le domaine dégage une ambiance de bien-être et de sérénité, propice à la détente et au ressourcement. Deux Platanes Centenaires : Ces arbres majestueux ajoutent une touche de charme et de fraîcheur au domaine. Proximité des Attractions Touristiques : Rivière : Accès aisé pour des activités nautiques. Sites Naturels et Culturels : Proche de la Grotte Chauvet, de l'Aven d'Orgnac, des gorges de l'Ardèche, et de nombreuses possibilités de balades et de randonnées. Composition du Domaine : Cinq Gîtes Rénovés : Des hébergements confortables, cosy et entièrement équipés, prêts à accueillir des visiteurs. Espace Piscine : Une belle piscine pour se rafraîchir et se détendre en été. Grand Terrain : Permettant un stationnement aisé. Possibilités d'Agrandissement : Une partie de la propriété est encore à l'état brut (environ 400m²) offrant de nombreux espaces supplémentaires à aménager pour développer davantage l'activité. Avantages : Calme Absolu : Situé en fin de zone constructible, le domaine bénéficie d'une tranquillité rare tout en étant proche des commodités et offre une vue dégagée sur le paysage ardèchois. Vendu Meublé et Équipé : Prêt à être pris en main immédiatement, sans besoin de travaux ou d'aménagements supplémentaires. Ce domaine est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu de caractère, alliant histoire, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Avec la possibilité d'agrandir et de développer l'activité grâce aux espaces encore non aménagés, cette propriété offre un potentiel de croissance important. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un morceau de patrimoine ardéchois. Ce lieu pourrait également convenir parfaitement à quelqu'un souhaitant développer une activité d'événementiel, grâce à ses vastes espaces et à son cadre enchanteur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller ORPI. ORPI Drôme Ardèche Gard Le partenaire de votre projet immobilier. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet imobilier Référence agence : 6745