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42
Vente maison 895 000 €
280 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Rosières (07260)
280 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Rosières (07260)
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- 3 196 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage au gaz (pompe à chaleur)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE
Votre agence ORPI vous propose cette magnifique maison de charme.
Vous serez séduit par la situation, l'environnement extrêmement calme et le potentiel qu'elle propose.
En rdc : Entrée donnant sur une belle cour intérieure, une grande salle voutée d'environ 55 m², une cuisine d'été donnant sur l'espace piscine, une pièce avec SPA, deux grandes chambres indépendantes avec salle d'eau WC, un bureau, une cave - chaufferie - buanderie et un atelier. A l'étage : une grande terrasse, en partie couverte bénéficiant d'une vue panoramique. L'habitation principale propose un grand séjour salon cuisine équipée d'environ 51 m² avec arrière cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC privatif, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage : Une chambre avec salle de bain WC, un grand bureau mansardé et une salle de jeux. Le tout sur environ 2.5 Ha de terrain arboré avec grande dépendance d'environ 60 m², Le tout en parfait état.
Maison très économe en énergie et eau de source potable. Chauffage pompe à chaleur.
Idéal pour grande famille ou pour faire de l'accueil (3 chambres d'hôtes exploitables tout de suite).
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site :
Référence agence : 9851Afficher plus
Publiée le 08/01/2025 -
maj le 23/04/2025 -
Réf. agence : FNVQ-OOD-QA1 - Réf Superimmo : ANVXXLSTH
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Prix de vente : 895 000 €  | Prix au m² : 3 196 € / m² |
| Taxe foncière : 1 138 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 280 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 24 755 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au gaz (pompe à chaleur) |
| Climatisation | 4 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 5 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 440 € / an
Maximum :
3 390 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2024.
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