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Description

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 108 m² vous invite à découvrir son univers paisible et chaleureux. Construite en 1980, La maison se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Le séjour lumineux de 26 m², vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous y trouverez 4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), idéales pour accueillir votre famille ou vos amis.
Le sous-sol, offre un potentiel supplémentaire. Le terrain de 2201 m², est un véritable atout pour cette propriété.
La maison est située à la campagne près de la Mer et des Plages.
Venez découvrir cette maison, qui saura vous séduire par son charme et son potentiel.
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Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/06/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VM2185-COMPANY36579EOU - Réf Superimmo : ANVXVXRIM
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Caractérisques
Prix de vente : 593 940 € Prix en baissePrix au m² : 5 499 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 23 940 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36579eou/148/cLpi4/20231011180941394_.pdf

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 201 m²Orientation : Nord / Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1980
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Historique des prix
29 octobre 2024

Baisse de 0,6%

593 940 €
25 octobre 2024

Baisse de 3,7%

597 360 €
27 août 2024

Baisse de 3%

620 000 €
4 juin 2024
639 280 €
Localisation
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