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Description

Maison néo-bretonne parfaitement entretenue ne nécessitant qu'une mise à jour de la décoration en fonction des goûts de chacun. Le rez-de-jardin se compose d'un bel espace salon-séjour en L, d'une cuisine fermée pouvant être ouverte sur l'espace de vie, d'une salle d'eau, d'un wc ainsi qu'une belle chambre avec dressing ouverte vers le sud. A l'étage vous trouverez un lumineux palier de distribution, 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bain, un wc. La maison bénéficie d'un sous-sol total. Le terrain majoritairement au sud de 2200m² dont une partie est constructible permet d'envisager des extensions ou annexes. L'endroit est calme et le quartier de qualité avec de nombreuses propriétés rénovées et parfaitement entretenues.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 232 - Réf Superimmo : ANVXWFW1J
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Caractérisques
Prix de vente : 597 360 € Prix en baissePrix au m² : 5 531 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152909.pdf

108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 201 m²Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 3,7%

597 360 €
28 août 2024

Baisse de 3%

620 000 €
2 août 2024
639 280 €
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