Vente maison 329 500 €

108,88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Ferréol-d'Auroure (43330)

SAINT FERREOL D'AUROURE 43330 maison à vendre. Exclusivement chez Curtis immobilier ! Coquette maison construite en 1997 sur un terrain plat, clos et arboré de 2900m² avec piscine, pool house et garage double.
L'intérieur se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, avec accès à la terrasse, un WC et un bureau. Au demi-niveau supérieur, une salle de bains équipée de double vasque meublée et trois chambres de 12m² chacune.
Un accès direct depuis la partie habitable mène à la chaufferie/buanderie et permet l'accès à une pièce à aménager de 26m², idéale pour une suite parentale. Les travaux restants incluent l'habillage des murs, la peinture et le revêtement de sol.
Chauffage fuel, double vitrage PVC.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2.700 euros et 3.700 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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CURTIS IMMOBILIER

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