Vente maison 76 000 €

108,5 m²

5 pièces 5 p

1 chambre 1 ch

Saint-Léger-des-Vignes (58300)

Maison atypique avec Vue sur la canal
Exceptionnel à Saint Leger des vignes ! Maison sur 3 niveaux avec vue dégagée sur le canal. Le 1er niveau se compose d'un salon, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte et une buanderie avec WC. Au 2 -ème niveaux se trouvent 2 chambres dont une avec salle de douche et WC, au 3 -ème niveau 2 chambres et une salle de douche WC. Terrasse avec vue sur le canal. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Ideal investisseur : loyer annuel actuel 7080 €, où résidence principale. A saisir rapidement

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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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CABINET GIRARD IMMOBILIER

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