Acheter une maison atypique dans la Nièvre (58)

Modifier ma recherche
29 annonces
Agence Ducal Immobilier
Annonce publiée le 01/03/2025
Proposée par Agence Ducal Immobilier 01/03/2025
6
Maison, 47,67 m²

20 000 € 420 €/m²
Maison • 47,67 m² • 1 pièce

Nevers (58000)

L'Agence Ducal Immobilier vous propose cet atelier de 47 m², situe? dans une cour inte?rieure d'un immeuble, en pleine proprie?te?, avec une courette privative et une de?pendance. Un bien atypique avec du potentiel : Cet espace offre de nombreuses possibilite?s : investissement locatif, habitation, logement ou ame?nagement en style loft. Caracte?ristiques du bien : • A? ame?nager entie?rement • Raccordement a? l'e?lectricite? a? pre?voir • Installation du tout-a?-l'e?gout et arrive?e d'eau a? re?aliser • Pose d'un compteur ne?cessaire Acce?s et stationnement : • Droit de passage a? pied pour acce?der a? la proprie?te? • Possibilite? de stationner a? proximite? Environnement : • Situe? a? Nevers, a? proximite? du centre-ville • Commerces, e?coles et services accessibles rapidement • Quartier dynamique avec toutes les commodite?s et transports en commun a? proximite? Un bien rare avec un beau potentiel pour un projet sur-mesure. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Honoraires inclus de 33.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Léa GUILLOCHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982750390 RCP 79557766 Afficher plus

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
RE/MAX PLATINIUM
Annonce publiée le 02/04/2025
Proposée par RE/MAX PLATINIUM 02/04/2025
Nouveau 14
Maison, 172 m²

149 900 € 872 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 010 m²

Champvert (58300)

Maison 4 chambre(s) à vendre - 149 900 € Votre agence RE/MAX PLATINIUM a le plaisir de vous présenter cette charmante maison indépendante sur CHAMPVERT (58300). Située dans une ville calme aux portes de DECIZE (58), idéale pour une famille, cette maison atypique et spacieuse (anciennement 2 maisons réunis en une seule), offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités (gare, hôpital, commerces, collège/Lycée...) Au rez-de-chaussée vous trouverez dès l'entrée un séjour spacieux avec ses pierres apparentes, un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger avec sa cheminée, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, côté OUEST, un escalier vous emmène sur un palier desservant 2 chambres et un bureau. Côté EST de la maison, en passant par le bureau, vous trouverez un escalier en colimaçon desservant 2 autres chambres dont une avec balcon ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Pour l'extérieur, vous profiterez d'un espace clos et arboré sur plus de 1000 m2 avec un accès à 2 caves, un puits mitoyen et différentes dépendances. Cette maison offre un beau potentiel grâce à sa superficie, son côté atypique et son emplacement. Des travaux de rafraîchissement et de finition sont à prévoir. Points et plus de la maison: - Fibre optique installée - Maison en très bon état général (Toiture / Charpente / Gros œuvre) - Assainissement collectif (tout à l'égout) - Vigne vierge (avantage de retenir l'humidité, au contraire du lierre) - Taxe foncière de 900€. Contactez-moi pour toutes visites et/ou renseignements complémentaires. Votre agent (EI), Maxime GAGNEPAIN, Tél: 0671149531 RSAC: 921 550 117 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

RE/MAX PLATINIUM
Annonce publiée le 02/04/2025
Proposée par RE/MAX PLATINIUM 02/04/2025
Nouveau 24
Maison, 80 m²

50 000 € 625 €/m²
Maison • 80 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 314 m²

Saint-Pierre-le-Moûtier (58240)

Charmante maison de ville avec travaux – Gros potentiel à Saint-Pierre-le-Moutier Amateurs de belles pierres et de cachet ancien, cette maison de ville pleine de charme n'attend que vous ! Située à Saint-Pierre-le-Moutier, elle offre un gros potentiel grâce à ses matériaux d'époque et ses beaux volumes. Avec une surface exploitable de 180 m² répartie sur 3 niveaux, cette bâtisse atypique nécessite des travaux pour être aménagée selon vos envies. Une partie de l'habitation d'environ 80 m² possède des menuiseries récentes en double vitrage et un chauffage central au gaz de ville, complété par un insert bois. Le tout est implanté sur un terrain de 314 m², offrant un espace extérieur agréable et aménageable selon vos besoins. Les atouts de ce bien : 180 m² aménageables sur 3 niveaux, offrant de nombreuses possibilités Chauffage central au gaz de ville + insert bois Une cave, idéale pour le stockage ou un aménagement complémentaire Une grange de 50 m², parfaite pour un garage, un atelier ou un espace supplémentaire La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison n'attend que vos projets ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Mickael ROY (EI) 06 50 20 87 35 Ensemble concretisons vos projets ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Bruchon Aurélie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 26/02/2025
Proposée par Bruchon Aurélie - Dr HOUSE-IMMO 26/02/2025
13
Maison, 140 m²

53 500 € 382 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 779 m²

Moux-en-Morvan (58230)

Je vous propose à la vente une charmante maison de campagne à rénover Cette charmante maison se situe au cœur d'un village calme avec de nombreux commerces et à seulement 10km du lac des Settons On entre sur un sas en rez-de-chaussée desservant une partie garage et un dégagement, en demi- palier on découvre deux caves et une chaufferie au 1er étage de la Maison, un palier dessert une salle à manger de 18m2, une cuisine de 12m2 avec accès terrasse et jardin, une salle d'eau de 5m2, un salon de 15m2 et une chambre de 14m2. Au deuxième étage, un palier dessert une pièce d'eau avec WC et une partie grenier aménageable de 19m2, deux chambres de 15m2 avec chacune leur dressing de plus de 8m2. Cette maison offre un grand potentiel d'aménagement avec de beaux volumes, des réparations de toitures sont à prévoir (rives, gouttières, lucarnes de toit à remplacer), isolations et huisseries à moderniser ainsi qu'une modernisation globale de l'ensemble est à faire pour mettre ce bien au goût du jour. Tout autour de la maison 1779m2 de jardin avec vue dégagée Bien a petit prix idéalement pour résidence principal ou secondaire . Venez vite découvrir ce bien atypique qui ne demande qu a être moderniser Ce bien vous est présenté par Aurélie Bruchon, votre conseiller indépendant Dr House Immo Afficher plus

RE/MAX PLATINIUM
Annonce publiée le 19/02/2025
Proposée par RE/MAX PLATINIUM 19/02/2025
16
Maison, 125 m²

69 900 € 559 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 261 m²

Sougy-sur-Loire (58300)

Maison 3 chambre(s) à vendre - 69 900 € L'agence RE/MAX Platinium à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette très belle bâtisse de charme à rénover. Située dans un cadre agréable à SOUGY-SUR-LOIRE (58) entre DECIZE (58) et NEVERS (58), cette maison spacieuse au charme atypique sera idéale pour une famille à la recherche de confort et de potentiel. Concernant le bien: - Au Rez-de-chaussée: Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine séparée, un WC indépendant, un salon/salle à manger lumineux, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une chambre. - À l'étage: Un palier desservant deux chambres spacieuses de 17 m² et 30 m². Un espace dédié à une salle d'eau avec WC complète cet étage. - Partie combles aménageables: Une belle possibilité d'agencement vous est offerte avec un espace de 15 m² (pouvant faire office de 4ème chambre ou bureau), donnant accès à des combles de 54 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins et envies. Au niveau des commodités supplémentaires: Vous trouverez un garage d'environ 30 m2, un espace chaufferie, un puits ainsi qu'une magnifique cave voûtée (avec accès intérieur et extérieur) vous offrant diverses possibilités. Plus et points forts: - Calme et Tranquillité - Très belles possibilitées - Très bien desservi et proche des commodités (écoles, commerces ...) - Raccordé à l'assainissement collectif - Taxe Foncière de 615€ - Terrain de 1261 m2 clos. Pour toutes renseignements supplémentaires ou visites, Contactez Maxime GAGNEPAIN, Votre agent RE/MAX (EI) Numéro RSAC: 921 550 117. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . . Afficher plus

Les Halles
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Les Halles 28/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
11
Maison, 100 m²

135 700 € 1 357 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 119 m²

Saint-Germain-Chassenay (58300)

Venez découvrir cette incroyable maison construite entièrement en bois et arrivée tout droit du Québec. Construite avec des matériaux de qualité exceptionnelle, cette maison séduira les personnes sensibles à l'écologie et au climat grâce à ses qualités thermiques exceptionnelles et rares. La maison offre une grande pièce à vivre de plus de 65m2, donnant sur une terrasse orientée plein sud et 2 chambres confortables. Vous profiterez également d'un vaste terrain de plus de 1100m2 et d'une piscine Laghetto hors-sol de 30m3. Situé au calme à la sortie d'un village et à moins de 10 minutes de toutes les commodités, ce type de logement encore rare en France vous permettra de profiter d’une région riche en sites touristiques et en spécialités culinaires ( Loire à vélo, Circuit de Magny Cours, Bourges capitale de la culture 2028, Etapes du pèlerinage de Saint Jacques de Compostelle , Vignobles réputés , Châteaux et Abbayes …) Cette maison représente également une excellente opportunité d'investissement, avec la possibilité de la louer à la semaine très facilement ( possibilité d'acquérir les terrains voisins). Vous rêvez de vivre dans un maison atypique et écologique ? Contactez dés maintenant notre agence Orpi Les Halles pour organiser une visite 02 48 82 12 10 Référence agence : 1758 Afficher plus

Richard AUCOIN - Capifrance
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Richard AUCOIN - Capifrance 04/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
11
Maison, 95 m²

135 000 € 1 421 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 23 147 m²

Montaron (58250)

Bienvenue dans cette demeure de charme et de caractère, nichée au cœur d'un écrin de verdure, à l'abri de tout regard, dans un cadre unique et préservé. Un emplacement privilégié: Située sur la commune de Montaron, entre Moulins-Engilbert et Cercy-la-Tour, cette maison en pierre saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère envoûtante. Une maison qui a une âme : D'une superficie de 95 m² habitables, elle se dresse fièrement sur un vaste terrain de plus de 20 000 m². Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par le séjour majestueux de 32 m², où se mêlent avec élégance : - Brique, pierre, tomette et parquet massif, un mariage de matériaux nobles - Poêle à bois et climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison Ce séjour constitue le véritable cœur de la maison, donnant accès à : - Une cuisine lumineuse de 12 m², aussi esthétique que fonctionnelle - Une salle de bain élégante, équipée d'une douche à l'italienne - Un bureau polyvalent, transformable en chambre, équipé d'un poêle à granulés - Une chambre pleine de charme, au sol en tomette, offrant un cadre chaleureux Un atout supplémentaire : un studio indépendant Cette propriété dispose également d'un studio d'environ 20 m², parfaitement aménagé avec kitchenette et salle de bain. Il peut être utilisé comme : - Un revenu locatif en courte durée - Un espace d'accueil pour la famille et les amis - Une extension de la maison principale, l'encadrement de la porte ayant été préservé Cette propriété bénéficie de 175 m² de dépendances, répartis dans plusieurs bâtis pouvant être utilisés pour différents projets : - Espaces de rangement ou ateliers - Possibilité de rénover certaines structures en logements supplémentaires Informations techniques & points forts : - Fosse septique neuve et vidée - Climatisation réversible récente - Fenêtres en double vitrage PVC sur la majorité des ouvertures Seul point à noter : toiture en ardoise fibrociment (présence d'amiante) Un cadre de vie exceptionnel : Laissez libre cours à votre imagination : résidence principale, maison secondaire, projet touristique… Cette propriété unique et atypique ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Un bien rare, une opportunité à saisir. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu d'exception. Contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf.894645 Afficher plus

FRANK SAUTER EN FRANCE
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 05/12/2024 - mise à jour 24/03/2025
8
Maison, 230 m²

Prix en baisse 424 000 € 1 843 €/m²
Maison • 230 m² • 5 chambres • Ter. 455 m²

Nevers (58000)

Nièvre : Maison atypique 230m2 Maison de 1936 proche du centre-ville de Nevers et de la gare d’environ 230m² habitable. 5 niveaux sur rez-de-jardin pour une hauteur avoisinant les 20m avec toit terrasse et vue sur la Loire. Cette maison tout en hauteur se compose de 2 salons, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, 2 salles d’eau, 2 bureaux et une buanderie. Au rez-de-jardin, 2 caves, un atelier et une chaufferie. Jardin clos et ombragé de 455m² avec petite dépendance de 25m² (garage et grenier aménageable). Chauffage central avec chaudière gaz à condensation récente (Frisquet) et radiateurs en fonte. Menuiseries extérieures récentes, en bois, vitrage isolant (sauf baies vitrées séjour, cuisine et studio). Parquet chêne (chambres, bureau, escalier et paliers). Afficher plus

Jimmy AGUT - Expertimo
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par Jimmy AGUT - Expertimo 16/12/2024 - mise à jour 23/03/2025
46
Maison, 76,3 m²

75 000 € 983 €/m²
Maison • 76,3 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 505 m²

Bitry (58310)

Vous rêvez d'une vie au calme, entouré de nature et loin du tumulte de la ville ? Cette longère de caractère située dans un hameau paisible est faite pour vous ! Située dans un hameau calme et verdoyant à 20min de COSNE, 50min de NEVERS et 2h10 de PARIS, cet ensemble immobilier est idéale pour les personnes à la recherche d'un bien atypique et authentique, dans un cadre paisible. Ce bien unique offre : - Une longère authentique et pleine de charme, à finir de rénover selon vos envies et besoins. Laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves ! - Un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. - Un hameau convivial et accueillant, où vous vous sentirez rapidement chez vous. - Un terrain clos sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de votre extérieur en toute tranquillité. - Une dépendance aménageable en studio, parfaite pour accueillir des invités, créer un gîte ou exercer une activité professionnelle. Cet ensemble se compose comme ceci : Maison principale : Rdc : - Une cuisine équipée (18,9m2). - Un salon/salle à manger (36,5m2) avec poutres apparentes. - Une salle d’eau avec WC sanibroyeur, douche et lavabo (6,7m2). - Une chambre (11,1m2). - Une buanderie/cellier (6,7m2). - Un WC avec lave main (1,6m2) - Un local chaufferie attenant (4,6m2) avec chaudière fioul et cuve. - Un atelier/chaufferie attenant (35,7) avec chaudière à granulés et escalier d’accès au premier grenier aménageable. 1er étage : - Un grenier aménageable au-dessus de l’atelier (31,6m2). - Un grenier aménageable au-dessus de la partie habitation (56,4m2) avec escalier d’accès par l’extérieur. Extérieur : - Un cabanon non attenant (13,1m2). Dépendance aménageable en studio non attenante : - Une pièce de vie (15m2) avec poutres apparentes et mezzanine au-dessus (10m2). - Une salle d’eau avec douche et lavabo (4,2m2). Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 234€. - 2 Greniers aménageables. - DPE en E. - Terrain clos sans vis-à-vis. - Chauffage central mixte fioul et/ou granulés. - Menuiseries double vitrage pvc. Visite virtuelle disponible sur demande. Vous cherchez de beaux volumes et un grand potentiel ? Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

ERA MANTOUE
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par ERA MANTOUE 20/08/2024 - mise à jour 08/03/2025
18
Maison, 138 m²

170 000 € 1 232 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 13 000 m²

Challuy (58000)

Votre agence ERA Nevers, à trouvé le bon coin pour se loger avec cette charmante maison en pierre sur la commune de Challuy, à 2 min de Nevers. Vous apprécierez son calme et le charme de la nature tout autour du bien. Plus de 1 hectares de terrain vous attends pour vos projets ... En ce qui concerne le rez-de-chaussée, dès l'entrée vous trouverez une porte PVC donnant sur une pièce d'environ 15m2 avec un poêle à bois. Une cuisine équipée d'environ 14m2 ouverte sur la salle à manger d'environ également 15 m2, ensuite le salon avec une deuxième porte d'entrée au besoin, vous trouverez un deuxième poêle à bois dans le salon. Une chambre de 15m2 et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous trouverez 3 chambres entre 11 et 16m2, ainsi qu'une salle d'eau et wc. Les travaux de finition restent à finir, pour ce qui concerne les chambres ainsi que la salle d'eau. Toute la maison est en double vitrage soit PVC soit bois. Le mode de chauffage : Poêle à bois ! En ce qui concerne l'extérieur , vous trouverez des appentis et abri tout autour, pouvant stocker énormément d'objetS, véhicules ... Une autre petite maisonnette de 2 pièces à rénover également. Un portail électrique est présent, pour accéder à la propriété. C'est un bien rare et atypique , à 2 min de la ville mais sans aucun vis à vis et avec seulement des champs autour. Le + : La superficie du terrain et de le nombre de chambres ! Le ++ : Le peu de travaux restant à effectué !! Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez plus et contactez moi au 06 22 66 15 51 - Claire HENRY votre agent commercial. Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980731749 - . Afficher plus

Century 21 Agence Ducreux
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par Century 21 Agence Ducreux 23/11/2024 - mise à jour 22/03/2025
11
Maison, 45 m²

48 000 € 1 067 €/m²
Maison • 45 m² • 1 pièce • Ter. 12 000 m²

Moraches (58420)

À vendre entre Clamecy et Corbigny, cette maison unique en son genre, nichée au faîte d'une colline à Moraches, vue dégagée sur la campagne environnante. Cette ancienne grange réhabilitée sur plus d'un hectare de terrain attenant idéale pour paturage (moutons , chevres , chevaux) est une rareté sur le marché, idéale pour une personne seule ou un jeune couple cherchant un cadre paisible et authentique.Sa belle hauteur sous plafond, permet la création d'un étage , la grande pièce de vie d'environ 50m2 laisse libre court à votre imagination . Cette propriété atypique offre un espace de vie agréable à rafraîchir selon vos goûts. La nature est à portée de main avec plusieurs forêts accessibles en quelques minutes en voiture, parfaites pour des escapades en plein air.. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur et unique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Afficher plus

Transaxia SAINT SATUR - SANCERRE
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Transaxia SAINT SATUR - SANCERRE 16/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
8
Maison, 100 m²

42 500 € 425 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 206 m²

Pouilly-sur-Loire (58150)

Transaxia SANCERRE, OMBREDANE Sandrine agent commercial RC N° 528617588 FOURNIÈRE Martine agent commercial RC N° 350449674 TEL: 02.14.00.06.47 - 06.61.13.77.04 - IMMOBILIER NIEVRE (58) à 2 heures de Paris par A 77, l'agence Transaxia de SANCERRE vous présente ce bien atypique. Venez découvrir au cœur du vignoble cette belle demeure de caractère en pierre construite en 1867, à rénover entièrement, la surface au sol est de 62 m², mais elle peut être doublée si l'on utilise le grenier. Sous la maison 2 belles caves voutées. Une cour sur le devant avec une petite dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Réf: 101726 Afficher plus

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 15/03/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 25/02/2025 - mise à jour 15/03/2025
18
Maison, 138 m²

226 800 € 1 643 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 736 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Cosne S/L (58200) - Idéalement située au Bord de Loire, cette belle maison d'habitation atypique élevée sur sous-sol total offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville et de tous commerces. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, séjour lumineux, cuisine, une chambre, cabinet de toilette et WC, terrasse. A l'étage : palier desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC, balcon. A l'extérieur, profitez d'un grand jardin et d'une terrasse semi-couverte parfaits pour des moments de détente. Un emplacement privilégié, alliant confort et commodités ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Exclusivité ORDIM! Afficher plus

LAURIANE LABROSSE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par LAURIANE LABROSSE - BSK Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 04/01/2025
30
Maison, 260 m²

209 000 € 804 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 4 chambres

Chaulgnes (58400)

Située à moins de 2 heures de Paris, à 5 minutes de l'accès à l'A77, dans un joli coin de campagne Nivernaise, à deux pas de la forêt des Bertranges et de ses nombreux sentiers de randonnée, au cœur du village de Chaulgnes, proche de ses écoles (maternelle et primaire) et de ses commerces, nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de village en pierre rénovée, d'une surface utile habitable de près de 260m². Cette maison possède une entrée donnant sur une magnifique pièce de vie de 77m² sur deux niveaux, tout d'abord un grand espace de cuisine aménagée et équipée de 38m² disposant d'un grand plan de travail central pour cuisiner en famille. A droite de l'entrée, vous trouverez une première grande chambre de 14m², qui dispose d'un accès privatif vers une salle de bain avec WC intégré, qui dispose aussi de son propre accès vers la pièce principale. La cuisine possède également un petit cellier de 5m², ainsi qu'une porte fenêtre qui mène vers une grande terrasse de 35m². Trois marches séparent cet espace cuisine, du salon séjour de 39m² dont l'immense baie vitrée sur mesure de plus de 3m garantie une luminosité permanente, cette pièce dispose d'un grand insert de cheminée, mode de chauffage secondaire mais surtout véritable atout charme pour de belles soirées au coin du feu. Ce salon séjour accueil l'escalier menant au premier étage, celui-ci dessert un grand palier de 21m² qui propose une seconde chambre de 14m² avec placard penderie, ainsi qu'une grande mezzanine de 14m² qui fait office de chambre également. Cette maison réserve encore des surprises.....en effet, un petit escalier propose encore 100m² qui viennent d'être aménagés; Dans le détail, une seconde salle d'eau toute neuve a été installée, mais aussi fenêtres, vélux installés, isolation faite, électricité neuve, un deuxième salon et une grande chambre ont été crées dans ce premier univers d'une superficie d'environ 70m² , dont un escalier menant au deuxième univers avec une belle mezzanine et une grande chambre pour 30 m² environ. Côté Jardin, cette maison propose une grande terrasse tout en longueur, qui mène à une cave en pierres de 16m². Atypique, elle possède une seconde partie de terrain de l'autre côté de la rue qui permet de stationner jusqu'à 3 véhicules, cette parcelle accueille également une dépendance de garage de 10m², et un petit bout de pelouse, pour accueillir un petit salon d'été. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (pièce de vie cuisine salon séjour salles de bain cellier), en parquet (chambres), elle comporte une isolation double vitrage pvc pour les huisseries, double vitrage aluminium pour la baie vitrée, des volets roulants motorisés et domotisés, un chauffage de type gaz de ville ou bois (insert de cheminée). Elle possède des combles très bien isolés et une toiture en tuiles plates en terre cuite en parfait état (5ans). Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intérieur fait avec goût de manière contemporaine, son coin de village tranquille dans un quartier idéal pour sa proximité de toutes les commodités du village (écoles et commerces) , ses grands volumes de pièces, sa grande pièce de vie de 75m² avec sa cuisine équipée et son beau salon séjour, ses salles de bains sur chaque niveau et ces quatre belles chambres. Possibilité de visiter cette belle maison en visite vidéo live commentée!!! Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Lauriane Labrosse Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.51.60.29.66 Idéale pour une grande famille, cette maison est un vrai coup de cœur, une véritable pépite à ne pas rater!!! Cette annonce référence 187046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE LABROSSE (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 85126397000010. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SEBASTIEN CHARDERON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par SEBASTIEN CHARDERON - BSK Immobilier 14/08/2024 - mise à jour 27/03/2025
30
Maison, 162 m²

223 000 € 1 377 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 900 m²

Coulanges-lès-Nevers (58660)

Agréable maison d'architecte, qualitative et bien entretenue, sur la commune de Coulanges-les-Nevers Dans un environnement prisé et recherché de Coulanges-les-Nevers, très proche de toutes les commodités (écoles et commerces), nous vous présentons cette agréable maison d'architecte de caractère des années 1960, unique, atypique, bien entretenue, sur trois niveaux, de 162 m² habitables, avec son agréable terrain aménagé, arboré et clôturé d'une superficie de +/- 900 m², son garage, atelier, chaufferie, cabanes de jardin… La propriété est composée au 1er niveau d'un spacieux et lumineux hall d'entrée d'une superficie de 14 m² (présence d'un magnifique escalier chêne d'époque desservant le 2ème niveau). Discret et à l'écart sur ce même niveau, nous trouvons : . une chaufferie-buanderie d'une superficie de 9 m², avec présence de la chaudière au gaz efficace et qualitative (panneaux solaires pour production d'eau chaude) et d'une zone de rangement confortable ; . un atelier spacieux d'une superficie de 22 m², pour le bricolage du quotidien, avec présence des tableaux électriques de la maison ; . un garage d'une superficie de 20 m², avec présence d'un évier, arrivée/évacuation d'eau pour la machine à laver, … possibilité de stationner un véhicule et autres (porte de garage en bois sécurisée 3 vantaux). Au 2ème niveau (ou Rez-De-Jardin), nous retrouvons : . un dégagement desservant la plupart des pièces dont un wc indépendant ; . une première pièce de vie [salon], agréablement lumineuse (lumière traversante avec porte-fenêtre) et fonctionnelle d'une superficie de 22 m² avec possibilité d'ouverture (mur non porteur) sur la deuxième pièce de vie [cuisine-salle à manger] pour une superficie totale de 45 m² ; . une deuxième pièce de vie séparée [cuisine - salle à manger], fonctionnelle, lumineuse (2 grandes ouvertures dont 1 porte-fenêtre), aménagée, équipée (four, plaque de cuisson gaz, hotte, évier 2 bacs) avec accès direct à la terrasse carrelée (pierre naturelle), bien exposée, sans vis-à-vis (intime), d'une superficie de 50 m²… et dans la continuité, un agréable jardin arboré, clôturé, avec de grands arbres, … climatisation naturelle ; . une arrière-cuisine (ancienne cuisine), d'une superficie de 14 m², totalement aménagée (meubles hauts et bas) et équipée (plaque de cuisson gaz, hotte, évier 2 bacs…) …est sollicitée aujourd'hui en cellier/buanderie ; . une très grande chambre parentale, lumineuse (grande porte-fenêtre donnant sur la terrasse) et fonctionnelle, d'une superficie totale de 25 m², agréable parquet collé au sol, avec sa salle d'eau privative, totalement carrelée, aménagée, douche, WC, placard intégré. Enfin, nous trouvons au dernier niveau : . un couloir (dégagement) fonctionnelle, desservant l'ensemble des pièces du 3ème niveau (avec trappe d'accès pour aller au grenier aménagé et doublement isolé) ; . 5 chambres lumineuses (grandes ouvertures), fonctionnelles et bien exposées, avec un agréable parquet flottant au sol, d'une superficie de 9 à 12 m², dont certaines avec placard/penderie intégré ; . une salle d'eau optimisée et récente (d'une superficie de 6 m²) avec sa douche, son vasque (avec meuble), son wc et son sèche-serviettes. Grâce à des améliorations permanentes et un entretien régulier intérieurement et extérieurement de cette jolie maison d'architecte, ses propriétaires ont su préserver sa belle apparence, son cachet, et l'adapter aux besoins d'aujourd'hui. Tous les sols de cette maison sont en bon état, de qualité et harmonisés. On retrouve du parquet flottant (et collé) dans les chambres et le salon, du carrelage dans les pièces d'eau, cuisines et entrée. Elle dispose d'un mode de chauffage central gaz avec chaudière qualitative (de marque reconnue) et d'un ensemble de radiateurs en aluminium et harmonisés ; le chauffe-eau est solaire/basse consommation (panneaux solaires/photovoltaïques). Cette maison de belle conception (pierre, brique, isolant pour les murs) comporte une isolation double vitrage sur les pièces à vivre, les menuiseries (fenêtres, portes-fenêtres, ...) sont principalement en aluminium avec persiennes métalliques. Son mode de chauffage et son isolation performante et qualitative la classent dans la catégorie des logements plutôt économes (noté en D-220) Les façades et la toiture en tuile terre cuite sont en très bon état. Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 900 m², aménagée, clôturée, arborée et très bien entretenue, avec jardin paysagé, une grande terrasse bien exposée, une cour qualitative (en enrobé) pour le stationnement de 2 véhicules, un grand portail métallique coulissant (historiquement motorisé). Les plus : La qualité générale du bien et son entretien, son aménagement, sa fonctionnalité, avec de vastes/beaux volumes, une agréable zone de circulation, des pièces de vie spacieuses, lumineuses, aérées et agréables, la proximité des commodités et commerces, crèche, école, collège, lycée, complexe sportif, son agréable terrain avec sa grande terrasse intime, ses nombreuses dépendances/annexes, ... Très belle maison unique, atypique et recherchée. Photos supplémentaires (et film) disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56. Maison familiale à temps plein, pour faire grandir ses enfants au calme, aborder sa retraite sereinement, ou pied à terre pour venir se reposer le week-end en famille à 2h15 de Paris… Venez sans attendre visiter cette magnifique maison atypique, 'coup de cœur' assuré. La visiter, c'est l'adopter… Cette annonce référence 239181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.