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16
Vente maison 21 000 €
115 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Vandenesse (58290)
115 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Vandenesse (58290)
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- 183 €/m²
- Balcon
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
58290 - BOURGOGNE - MORVAN - VANDENESSE - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 115.0 M² - ANCIENNE ÉPICERIE, EN PIERRE, AVEC APPARTEMENT ET JARDIN
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison atypique à rénover, située en plein cœur du centre-ville de Vandenesse.
Cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son charme. Sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour les amateurs d'histoire et d'originalité avec de grands volumes et de la luminosité.
Au rez-de-chaussée de 74 m2 environ vous découvrirez un espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse devant l'ancienne boutique de 4.0 m² environ.
À l'étage, de 40.0 m² environ offrent un potentiel d'extension pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
La cave voûtée de 13.0 m² et le terrain de 250.0 m² environ complètent cet ensemble, permettant d'envisager divers projets d'aménagement et de détente en plein air.
La découpe par un géomètre est en cours pour diviser la parcelle et correspondre à la vente proposée.
Il n'a pas de système de chauffage, donc pas de DPE. En revanche il y a deux cheminées à réhabiliter.
La maison est raccordée à l'assainissement collectif de la commune.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de cachet et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son atmosphère unique.
Les + : maison de caractère, jardin, combles aménageables, emplacement central avec parking gratuit et aisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Laure Loiseau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°818464638.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 18/12/2024 -
Réf. agence : 172404 - Réf Superimmo : ANVXXIB4R
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| Prix de vente : 21 000 € | Prix au m² : 183 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 115 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 250 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Séjour de 29 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  100 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 13/12/2024.
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Siren : 818464638 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
06 48 44 01 45
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