Vente maison 96 000 €

108 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85210)

iad France - Mélanie Cottet (06 80 93 55 35) vous propose : A moins de 15 min de Sainte Hermine et 30 min de Fontenay le Comte venez découvrir cette charmante maison en pierre à étage avec jardin, située dans la paisible commune de Saint-Martin-Lars en Ste Hermine
Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, cette maison vous offre :
- Une grande pièce de vie avec coin cuisine aménagée.
Le poêle à bois, situé dans la pièce vous apportera une atmosphère chaleureuse et conviviale pour vos soirées d'hiver.
- 2 chambres spacieuses à l'étage
- Un palier permettant d'installer un espace bureau ou un couchage d'appoint
- Une salle d'eau fonctionnelle
- Un wc indépendant
- Un jardin agréable, idéal pour jardiner ou profiter des beaux jours
Le charme de la pierre et l'authenticité de cette maison vous séduiront.
Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Cottet EI (ID 55861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894681121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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MÉLANIE COTTET - IAD

Siren : 894681121

15 avis clients

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