Vente maison 315 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER !! Maison individuelle de plain pied d'une surface d'environ 108m², la partie habitable se compose d'une cuisine US équipée et aménagée de 17,9m² ouverte sur un séjour de 20m² avec accès direct sur le jardin. La partie nuit est desservie par un dégagement de 8.5m² et se compose de quatre chambres, la chambre 1 de 12.2m², la chambre 2 de 11.8m² comprenant un dressing, la chambre 3 de 14.2m² et enfin la chambre 4 de 9.5m². On retrouve également une salle d'eau de 5.5m² avec fenêtre, une buanderie de 8m² ainsi qu'un WC indépendant. Menuiserie en double vitrage PVC, volets roulants manuels, poêle à granule (2ans), chauffage au sol électrique, fibre, cumulus neuf, tableau électrique refait, fosse septique remise aux normes en 2022. Le bien dispose d'un portail électrique, d'un garage de 60m² avec porte électrique, un abri de jardin, un terrain de pétanque et un puit. Le tout sur un grand terrain de 1889m² clos et arboré.. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 917 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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TOZZOLI IMMOBILIER

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