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Vente maison 315 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Quentin-Fallavier (38070)

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  • 2 917 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
TOZZOLI IMMOBILIER

TOZZOLI IMMOBILIER

217 avis
04 74 94 53 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SOUS COMPROMIS - En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER !! Maison individuelle de plain pied d'une surface d'environ 108m², la partie habitable se compose d'une cuisine US équipée et aménagée de 17,9m² ouverte sur un séjour de 20m² avec accès direct sur le jardin. La partie nuit est desservie par un dégagement de 8.5m² et se compose de quatre chambres, la chambre 1 de 12.2m², la chambre 2 de 11.8m² comprenant un dressing, la chambre 3 de 14.2m² et enfin la chambre 4 de 9.5m². On retrouve également une salle d'eau de 5.5m² avec fenêtre, une buanderie de 8m² ainsi qu'un WC indépendant. Menuiserie en double vitrage PVC, volets roulants manuels, poêle à granule (2ans), chauffage au sol électrique, fibre, cumulus neuf, tableau électrique refait, fosse septique remise aux normes en 2022. Le bien dispose d'un portail électrique, d'un garage de 60m² avec porte électrique, un abri de jardin, un terrain de pétanque et un puit. Le tout sur un grand terrain de 1889m² clos et arboré.. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/06/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 709 - Réf Superimmo : ANVXW3HB7
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 917 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290373.pdf

108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 889 m²Plain-pied
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1900Séjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Historique des prix
1 août 2024

Baisse de 2,5%

315 000 €
20 juin 2024
323 000 €
Localisation
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Siren : 809815962 - N° de carte professionnelle : 38022018000029859
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