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Description

Venez découvrir cette maison de plain-pied unique située dans le typique quartier haut de Sète. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec sa piscine, son jacuzzi et sa terrasse ombragée et cuisine d'été, idéale pour profiter du climat méditerranéen ! À l'intérieur, vous trouverez deux chambres confortables, une cuisine équipée, un salon spacieux, salle à manger, buanderie, grande salle d'eau. De plus, une pièce indépendante peut servir de bureau ou de 3ème chambre selon vos besoins. La maison est située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, vous offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants et animations de Sète. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. CAC : 1 800 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Publiée le 26/06/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 341754364 - Réf Superimmo : ANVXSRGI6
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Caractérisques
Prix de vente : 637 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 2 809 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 610 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34175/34175/bareme.pdf

108,16 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
2 Parkings extérieursChauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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Historique des prix
12 octobre 2024

Baisse de 13,3%

637 000 €
19 septembre 2024
735 000 €
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