Vente maison 330 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tallende (63450)

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3 056 €/m²
Exclusivité
Terrasse

La Navette Immo

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Description

Située à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand, sur la commune de Tallende, cette maison aux normes RT2012 est érigée sur une parcelle de plus de 400 m² entièrement clôturée, dans un quartier calme. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un bureau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une chaufferie. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une double terrasse ,un garage avec espace de rangement en mezzanine et un cabanon de jardin viennent compléter cet ensemble. Côté confort, cette maison dispose de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électrique, chauffage au gaz, climatisation, et poêle à granulés. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Côté pratique, un accès au jardin est possible par l'arrière (remorque, moto...)

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : KGVM229 - Réf Superimmo : ANVXXGOFN

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 3 056 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307728.pdf

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 435 m²	Terrasse
Année de construction : 2014	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 910 € / an

Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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