Vente maison 294 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Trélazé (49800)

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2 722 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Vivre Ici Andard

44 avis

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison, rénovée, située à la limite des Ponts-de-Cé. Idéalement positionnée, elle vous offre un accès facile à tous les commerces et transports , rendant votre quotidien des plus pratiques. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse. La maison dispose d'un bel espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour profiter de moments conviviaux. Vous y trouverez une chambre confortable, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain pratique. Une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée parfaite pour partager des repas en famille. A l'étage vous y trouverez deux belles chambres. A l'extérieur un garage indépendant. Quel bonheur d'avoir un jardin à personnaliser selon vos envies ! Cela offre une belle opportunité de vous détendre et de profiter des beaux jours, que ce soit en jardinant ou en organisant des barbecues. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. C'est une occasion à ne pas manquer pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Je suis là pour vous aider dans votre démarche ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christelle BOURREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948481221 - ANGERS.Afficher plus

Publiée le 19/03/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : CB306 - Réf Superimmo : ANVXY450Y

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 2 722 € / m²
Taxe foncière : 1 141 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292516.pdf

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 359 m²	Orientation : Est
1 Garage	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc