Vente maison 201 400 €
109 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Aigrefeuille-d'Aunis (17290)
- 1 848 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (poêle)
Didier STRAUCHMANN - Capifrance
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Exclusivité CAPIFRANCE !
Village de Landrais. A voir absolument !
Magnifique rénovation pour cette maison de village de 100 m² habitables.
Elle se distingue par son caractère, sa luminosité et son agencement. Elle dispose, au Rez-de-Chaussée, d'une cuisine spacieuse avec son espace repas, d'un cellier, une chambre et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, vaste salon, chambre parentale avec sa salle de bains et wc.
Cour avec préau, garage-atelier, grenier.
Jardin de 110 m² non attenant.
Chauffage central avec poêle-chaudière à granulés.
A 30 min de La Rochelle, 25 min de Châtélaillon-Plage et Rochefort, 10 min de la gare TER, 15 min de la gare TGV de Surgères.
Ecoles sur Le Thou, collège à Aigrefeuille d'Aunis avec bus scolaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866883)
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Prix de vente : 201 400 € | Prix au m² : 1 848 € / m² |
Taxe foncière : 583 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Disponible immédiatement | 109 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 345 m² |
2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
Garage | Année de construction : 1900 |
Chauffage électrique (poêle) | Cuisine aménagée |
Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Jardin privatif | Cheminée |
Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/07/2024.
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