Vente maison 279 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Alès (30100)

ALÈS quartier résidentiel,
Découvrez cette charmante Bastide de 109 m² habitables, au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse cuisine ouverte donnant sur un grand séjour lumineux exposé plein sud avec des baies vitrées offrant un accès direct à une belle terrasse avec vue sur la piscine.
Une buanderie pratique et un garage attenant avec porte communicante complètent cet espace fonctionnel.
À l’étage, la maison propose trois chambres dont une avec un dressing pour un rangement optimal ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire d’angle.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 671 m², parfaitement aménagé avec une piscine.
Cette Bastide allie charme, luminosité et praticité, le tout dans un cadre calme et résidentiel à proximité des commodités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882592)

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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STÉPHANIE RANGSY - CAPIFRANCE

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