Vente maison 299 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bouguenais (44340)

Maison individuelle de 5 pièces 109m2 avec jardin et garage située à Bouguenais.
Abriculteurs vous propose cette maison individuelle de 5 pièces située à Bouguenais. Cette maison de 109 m² se compose de 2 étages : un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin. Elle est située dans un quartier calme à proximité de Nantes.
Caractéristiques Principales:
Surface: 109 m²
Nombre de pièces: 5
Nombre de Chambre : 4
RDC :
-Séjour lumineux
-Cuisine équipée
-3 chambres, dont une avec dressing
-Bureau
-Salle de bains
-WC séparé
RDJ :
-1 chambre
-Cuisine d'été
-Salle d'eau
-Véranda
-WC séparé
Atouts:
Jardin
Véranda
Garage
Emplacement privilégié à moins de 10 minutes du Tram 3, arrêt Grande Ouche
Proximité des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège) et de tous commerces
Informations Complémentaires:
Taxe foncière : 1340€
DPE : D
Type de chauffage : Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/
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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 743 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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