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Vente maison 199 000 €

109,82 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Brossac (16480)

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1 812 €/m²
Terrasse
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique
Piscine

Valérie HOULLIER - BL Agents immobiliers

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Description

Coup de Coeur !
Découvrez cette très belle maison de 108 m2 avec piscine construite en 2010 et nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 300 mètres d'un étang et de sa plage en Sud Charente.
Idéale en résidence principale ou secondaire.
Points Forts :
- Cuisine équipée ouverte sur un grand séjour de 47m2 exposé au sud.
- 2 chambres spacieuses dont une vaste suite parentale de 18 m2 et salle d'eau de 7.5 m2.
- Un bureau de 6.72 m2 aménageable en 3ème chambre si besoin.
- Une pièce faisant office de cellier transformable en seconde salle d'eau.
- Système de climatisation pour un confort optimal en toutes saisons.
- Chauffage électrique et poêle à bois pour un plus grand confort.
- Piscine 8x4m avec espace clos pour préserver votre intimité
- Jardin arboré très bien entretenu
- Carport de 15 m2 pour abriter vos véhicules et stocker vos équipements.
Un bien de qualité, dans un cadre privilégié : contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite privée au (+33) 07 88 40 60 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Publiée le 09/04/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 36108 - Réf Superimmo : ANVXY9ZZ8

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 812 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109,82 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 103 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2010
Chauffage individuel électrique	Climatisation
Coin cuisine équipé	Séjour de 47 m²
1 salle d'eau	2 wc