Ventes immobilières à Brossac (16480)

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29 annonces
EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce publiée le 17/09/2025
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 17/09/2025
Nouveau 11
Maison, 169 m²

185 000 € 1 095 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 550 m²

Brossac (16480)

Brossac. Maison de campagne à vendre. 3 chambres, sous-sol et jardin. Proche Brossac, (commerces, restaurants, Station Verte de Vacances) et à deux pas de la plage de l'Etang Vallier, une maison de campagne offrant des pièces de volumes généreux. Trois chambres au rez-de -chaussée dont une avec salle d'eau privative. La propriété bénéficie d'un chauffage au fioul et des poêles à bois. Le terrain est clôturé et offre un choix de terrasses pour les repas en plein air. Le sous-sol est prêt pour la création d'hébergement supplémentaire, sous réserve d'autorisation d'urbanisme. A seulement 45 minutes d'Angoulême, pour des TGV à Paris en moins de 2 heures. Bordeaux est à 75 minutes de route. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à Prix : 185,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 174,529 €. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 09/09/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 09/09/2025
15
Maison, 192 m²

Prix en baisse 298 530 € 1 555 €/m²
Maison • 192 m² • 5 chambres • Ter. 2 370 m²

Brossac (16480)

Magnifique maison familiale, construite en 1994, avec chauffage centrale et conçue avec amour par l'ancien propriétaire qui était ébéniste. Les vues depuis cette grande maison lumineuse et ses jardins boisés sont extraordinaires. Le logement au rez-de-chaussée est lumineux et ouvert avec des fenêtres sur 3 côtés et une superbe véranda à l'arrière de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi deux grandes chambres et une salle de bains de bonne taille avec douche et baignoire. Au premier étage, deux autres chambres et une petite chambre avec lavabo et toilettes. Tout autour de la maison, il y a un beau jardin avec des arbres matures et des rosiers. Il y a aussi un verger et un grand atelier indépendant qui pourrait devenir un gîte - sous réserve des autorisations habituelles. Idéalement située dans un village calme, à proximité de la petite ville de Chalais et à une courte distance en voiture du magnifique village fluvial d'Aubeterre-sur-Dronne avec sa plage de sable et ses jolis commerces et restaurants. Cette maison offre une vie moderne et confortable dans un beau cadre avec des vues magnifiques. Prix honoraires inclus : 298 530 € Prix honoraires exclus : 279 000 € Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur Afficher plus

Valérie HOULLIER - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par Valérie HOULLIER - BL Agents immobiliers 09/04/2025 - mise à jour 22/07/2025
18
Maison, 109,82 m²

199 000 € 1 812 €/m²
Maison • 109,82 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 103 m²

Brossac (16480)

Coup de Coeur ! Découvrez cette très belle maison entièrement meublée avec goût de 108 m2 avec piscine construite en 2010 et nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 300 mètres d'un étang et de sa plage en Sud Charente. Idéale en résidence principale ou secondaire. Points Forts : - Cuisine équipée ouverte sur un grand séjour de 47m2 exposé au sud. - 2 chambres spacieuses dont une vaste suite parentale de 18 m2 et salle d'eau de 7.5 m2. - Un bureau de 6.72 m2 aménageable en 3ème chambre si besoin. - Une pièce faisant office de cellier transformable en seconde salle d'eau. - Système de climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. - Chauffage électrique et poêle à bois pour un plus grand confort. - Piscine 8x4m avec espace clos pour préserver votre intimité - Jardin arboré très bien entretenu - Carport de 15 m2 pour abriter vos véhicules et stocker vos équipements. Un bien de qualité, dans un cadre privilégié : contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite privée au (+33) 07 88 40 60 06 ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Valérie HOULLIER au 07 88 40 60 06. N° RSAC : 949 940 365 ANGOULEME Afficher plus

Human Immobilier Chalais
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Human Immobilier Chalais 18/07/2025 - mise à jour 09/09/2025
8
Maison, 88 m²

182 070 € 2 069 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 16 050 m²

Brossac (16480)

Ensemble composé d'une maison d'habitation de plain-pied avec deux chambres, ainsi qu'une véranda de presque 30m². Plus de 300m² de dépendances, dont une grange et une ancienne maison à réhabiliter. Beaucoup de potentiel, avec un beau terrain de plus d'un hectare dans un environnement tranquille, idéal pour tout type de projets. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Charlotte JAUBERT - Optimhome
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Charlotte JAUBERT - Optimhome 29/03/2025 - mise à jour 11/06/2025
23
Maison, 106 m²

239 500 € 2 259 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 007 m²

Brossac (16480)

Belle maison contemporaine de plain pied de 106 m², située dans un petit hameau de deux maisons, au calme , en pleine campagne et sans vis à vis . Vous pourrez profiter pleinement du magnifique jardin et de la belle campagne boisée et vallonnée du sud Charente . La propriété se situe à environ 2 minutes de Brossac et 10 minutes de Chalais où vous trouverez tout les commerces, cabinet médicale, écoles jusqu'au collège et surtout sa gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour . De plus, le village d'Aubeterre et la Dordogne sont seulement à quelques kilomètres . La maison est composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec insert, de plus de 43m² donnant sur deux grandes terrasses. Attenant à la cuisine se trouve une arrière cuisine ainsi qu'un salon de plus de 16m² qui peut également servir de chambre. L'espace nuit est composée de 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur se trouve un abri voiture de 14.5m² ainsi qu'une autre terrasse. L'ensemble se trouve sur un très beau jardin arboré et paysagé de plus de 3 000m². Le chauffage est une cheminée avec insert et radiateurs électrique récent, l'assainissement est individuel et aux normes, les huisseries sont en double vitrage PVC ou alu. Malgré la proximité de la LGV le lieux est vraiment calme et sans nuisance sonore .A moins de 45 minutes d'Angoulême et 1 heure de Bordeaux, cette belle maison de 2007 n'a aucun travaux à prévoir et conviendra parfaitement à une famille ou un couple de retraités recherchant la tranquillité . Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite , afin de découvrir rapidement ce lieu unique . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 581207 ) Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025
15
Maison, 275 m²

Prix en baisse 371 000 € 1 349 €/m²
Maison • 275 m² • 9 chambres • Ter. 30 765 m²

Brossac (16480)

Grande maison avec maison d'amis de 3 chambres et piscine située sur un grand terrain (prairie) de plus de 3 hectares. La maison principale vous offre au rez-de-chaussée une cuisine familiale avec poêle à bois, une salle à manger ouverte sur un salon avec cheminée, une chambre avec salle de bains. A l'étage 5 chambres dont 1 avec salle d'eau/wc et une salle de bains familiale. La piscine est située à l'arrière de la maison avec terrasse couverte et barbecue. La maison d'amis comprend un séjour/cuisine, salle de bains et wc séparé et à l'étage 3 chambres (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Il y a plusieurs dépendances et celliers et un bâtiment qui pourra servir comme ecurie. Les deux maisons sont équipées d'un chauffage central. Prix honoraires inclus : 371.000 € Prix honoraires exclus : 350.000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur Afficher plus

Véronique MARCADIER - SAFTI
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 08/09/2025
Proposée par Véronique MARCADIER - SAFTI 22/07/2025 - mise à jour 08/09/2025
9
Maison, 90 m²

180 200 € 2 002 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 15 740 m²

Brossac (16480)

Située dans la charmante commune de Brossac (16480), cette maison de campagne bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Idéale pour les amoureux de la nature. Proximité d'une école, des premiers commerces, médecins, Mairie, Poste. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse de 45 m² offrant un très bel espace de détente avec une vue exceptionnelle, une dépendance de 230 m² pouvant être aménagée en habitation supplémentaire pour un projet de gîte ainsi qu'une ancienne grange de 130 m² . La parcelle d'un hectare cinq cent soixante dix (dont 5000 m² de forêt), bénéficie de nombreux arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, poiriers, noyers, pêchers, pruniers), La maison de plain pied comprend deux chambres, un séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante, salle de douche, WC séparé. Une véranda agrémente le tout. Le Chauffage est électrique et bois (insert) Terrain clôturé. Cette maison offre de multiples possibilités : création de gîtes indépendants, activité professionnelle... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MARCADIER, Tél. : 0647840606, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 851532861 - SAFTI – MARCADIER Véronique, Conseiller indépendant Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025
15
Maison, 350 m²

Prix en baisse 225 000 € 643 €/m²
Maison • 350 m² • 7 chambres • Ter. 1 458 m²

Brossac (16480)

EN EXCLUSIVITÉ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison en pierre, pleine de caractère, nichée au cœur d’un village paisible. Chargée d’histoire et de charme, cette propriété datant du XVIIe siècle bénéficie d’un cadre enchanteur, juste en face de l’église du village (désaffectée mais joliment illuminée la nuit) et du château historique. Une vue tout simplement magique ! Située à seulement 15 km de Chalais, avec toutes ses commodités et sa gare, et à courte distance de Bordeaux, cette vaste maison charentaise allie tranquillité de la campagne et accessibilité. Les volumes intérieurs sont généreux et se composent de : 2 grandes cuisines 3 salons élégants Une mezzanine polyvalente, idéale pour une bibliothèque, un atelier ou un espace de travail 7 chambres lumineuses et spacieuses 5 salles de bains bien aménagées Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix avec une belle piscine enterrée—parfait pour se détendre ou recevoir. Un ancien four à pain, aujourd’hui utilisé comme abri de jardin, ajoute une touche d’authenticité supplémentaire. Grâce à sa configuration et à ses dimensions, la maison peut facilement être divisée en deux logements indépendants, ce qui représente un fort potentiel pour un projet d’accueil ou de location saisonnière (sous réserve des autorisations nécessaires). Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de ce lieu unique ! Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 09/09/2025
15
Maison, 89 m²

183 600 € 2 063 €/m²
Maison • 89 m² • 2 chambres • Ter. 15 740 m²

Brossac (16480)

Maison de plain-pied comprenant deux chambres, une grande véranda lumineuse et une terrasse idéale pour les repas en plein air. Plus une ancienne maison, qui nécessite des travaux de rénovation, offrant un beau potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé (sous réserve des autorisations nécessaires). La propriété comprend plusieurs dépendances attenantes à la maison à rénover : granges, garages ainsi qu’une grande grange séparée de 136m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires), que ce soit pour du stockage, un atelier ou un projet agricole. L’ensemble des bâtiments donne un vrai cachet à ce bien à fort potentiel. Le terrain de plus de 1,5 hectare, composé en partie de prairie et en partie de bois, assure un cadre de vie paisible et verdoyant. Située à proximité immédiate d’un village disposant des commodités de base, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans être isolés. Prix honoraires inclus : 183 600 € Prix honoraires exclus : 170 000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 05/06/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 05/06/2025
15
Maison, 169 m²

185 000 € 1 095 €/m²
Maison • 169 m² • 3 chambres • Ter. 1 550 m²

Brossac (16480)

Nichée dans une ruelle calme et sans passage desservant une seule autre propriété, cette maison indépendante moderne et étonnamment spacieuse de 3 chambres à coucher offre un logement généreux sur un seul niveau, avec un excellent potentiel d'agrandissement. Un hall d'entrée vitré vous accueille dans la maison, avec des portes doubles menant à la cuisine/salle à manger, un salon confortable, et une grande troisième chambre - idéale pour une utilisation en tant que salle à manger formelle si désiré. Depuis le salon, des portes vitrées s'ouvrent sur un balcon qui surplombe les généreux jardins, offrant un endroit paisible pour se détendre ou recevoir. La chambre principale, située à l'arrière de la propriété, bénéficie d'une salle d'eau attenante. Une autre chambre double et une salle de bains familiale complètent le logement. Cette maison offre un potentiel intéressant d'agrandissement dans les combles ou de développement d'un espace de vie supplémentaire au niveau du jardin inférieur, sous réserve des autorisations nécessaires. Idéalement située à quelques pas du lac et du restaurant de Brossac, la propriété bénéficie également d'un accès facile aux commodités locales essentielles, y compris une banque, un bureau de poste et un petit supermarché. Prix honoraires inclus : 185 000 € Prix honoraires exclus : 171 297 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Valérie HOULLIER - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Valérie HOULLIER - BL Agents immobiliers 11/04/2025 - mise à jour 03/07/2025
13
Maison, 74 m²

158 000 € 2 135 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 860 m²

Brossac (16480)

Charmante maison de vacances (74m2) rénovée avec goût en 2024 , entièrement meublée avec accès à la piscine commune du parc ! Idéalement située au c½ur d'un parc de vacances, cette villa de 3 chambres construite par nos soins en 2009 est en parfait état et offre un cadre paisible et convivial à deux pas d'un plan d'eau et de sa plage. L'intérieur lumineux comprend un vaste séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Vous y trouverez également une salle de bains familiale et des toilettes séparées. En façade, une grande terrasse partiellement couverte, parfait pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Et pour les journées plus fraiches , bénéficiez du confort d'un poêle à granulés de grande qualité installé fin 2023. À proximité : boulangerie, épicerie, boucherie et pharmacie accessibles à pied en 15 minutes. Tous autres commerces et services à seulement 10 km. Accès facile : Angouleme (40 min) ,Bordeaux, St Emilion, Cognac (1h) et Périgueux, Royan (1h30) Les propriétaires des 63 lots se sont regroupés en Association Syndicale Libre pour se partager les frais d'entretien des espaces vers et de la piscine (environ 1600¤ de charges annuelles) Egalement gestionnaire du parc de vacances, je suis à votre disposition pour vous mettre en relation avec les artisans locaux ou vous rendre tous services par le biais de ma conciergerie (gestion locative, services de nettoyage, etc ...). Je suis disponible 7j/7 Une maison de vacances idéale, facile à entretenir, pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Sud Charente ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Valérie HOULLIER au 07 88 40 60 06. N° RSAC : 949 940 365 ANGOULEME Afficher plus

Isabelle CALLEEUW - SAFTI
Annonce publiée le 07/09/2025
Proposée par Isabelle CALLEEUW - SAFTI 07/09/2025
9
Maison, 68 m²

108 500 € 1 596 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 530 m²

Brossac (16480)

Projet d'achat du bien ?Isabelle Calleeuw Conseillère Immobilière vous precent : Maison traditionnelle des années 60, saine et lumineuse, implantée sur un grand terrain constructible de plus de 1 500 m², dans un environnement calme avec jolie vue dégagée sur la campagne, à pieds distance du village (SPAR, boucherie, boulangerie, bibliothèque, pharmacie, ect. Samedi matin le marche. Caractéristiques : - 68 m² habitables : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, WC. - Véranda attenante (~10 m²) ouvrant sur le jardin, idéale comme pièce de vie supplémentaire. - Sous-sol complet (~53 m²) : garage, chaufferie, rangements. - Annexes (~47 m²) : serre (~20 m²) et dépendance/atelier (~27 m²) avec potentiel d’agrandissement. - Terrain clos et arboré de 1 530 m² (zone constructible, piscine possible). - Raccordement au tout-à-l’égout. Atouts : - Véranda lumineuse attenante à la cuisine/salon. - Jolie vue lointaine et dégagée. - Maison saine et traditionnelle, fonctionnelle. - Potentiel d’évolution : agrandissement, transformation des annexes, extension possible. - Grand terrain leger en pente, ensoleillé, constructible. - Sous-sol rare en secteur rural. Proximité immédiate des services (école, commerces, pharmacie, SPAR, boulangerie). Points à prévoir : - Travaux énergétiques (isolation, chauffage). - Surface habitable actuelle modeste, mais compensée par véranda, dépendances et sous-sol. DPE et Diagnostic prevue le 1 Octobre 2025 N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. par portable 07.85.79.85.73 oû Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 0785798573, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796 - SAFTI – CALLEEUW Isabelle, Conseiller indépendant Afficher plus

Valérie HOULLIER - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 04/07/2025
Proposée par Valérie HOULLIER - BL Agents immobiliers 04/07/2025
11
Maison, 96 m²

117 700 € 1 226 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 599 m²

Brossac (16480)

Maison de plain pied de 96m2 composée de 4 chambres, idéale en résidence principale et située dans un environnement calme entre Chalais et Barbezieux Construite dans les années 1980 sur un terrain arboré de 599m2, cette maison nécessite un rafraichissement d'où son prix très raisonnable. Les amoureux de la nature apprécieront le cadre boisé et la proximité d'un plan d'eau. À proximité immédiate : boulangerie, épicerie, boucherie et pharmacie accessibles à pied en 15 minutes. Tous autres commerces et services à seulement 15 min en voiture. Accès facile : Angouleme (40 min) ,Bordeaux, St Emilion, Cognac (1h) et Périgueux, Royan (1h30) Pour une visite, c'est très simple, je vis dans ce quartier ! Contactez-moi au 07 88 40 60 06 ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Valérie HOULLIER au 07 88 40 60 06. N° RSAC : 949 940 365 ANGOULEME Afficher plus

Valérie HOULLIER - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Valérie HOULLIER - BL Agents immobiliers 23/04/2025
12
Maison, 121 m²

214 000 € 1 769 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 169 m²

Brossac (16480)

Maison contemporaine avec spa - Sud Charente, à deux pas d'un étang Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 300 mètres d'un étang et de sa plage, découvrez cette belle maison de 2014, construite par nos soins. Offrant 121 m² habitables, elle allie confort moderne, volumes généreux et prestations soignées. Ses points forts : - Vaste pièce de vie de près de 63 m², baignée de lumière, parfaite pour recevoir famille et amis. - Trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités. - Deux salles d'eau, pour plus de confort au quotidien. - Spa privatif : un vrai plus pour se détendre toute l'année ! Vendue entièrement meublée, prête à vivre, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Maison de plain-pied, fonctionnelle et facile à entretenir. Le tout dans un cadre naturel et serein, parfait pour profiter de la douceur de vivre en Sud Charente. Pour plus d'infos ou organiser une visite : (+33) 07 88 40 60 06 ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Valérie HOULLIER au 07 88 40 60 06. N° RSAC : 949 940 365 ANGOULEME Afficher plus

Wright French Properties
Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 23/06/2025
Proposée par Wright French Properties 22/06/2025 - mise à jour 23/06/2025
12
Maison, 96 m²

195 300 € 2 034 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Brossac (16480)

Très jolie maison en pierre rénovée avec goût. Sans voisins proches, elle est située à seulement 6 minutes en voiture de Brossac, avec son lac St Vallier, sa plage, ses commerces, ses bars et ses restaurants. Maison indépendante, prête à emménager. Elle comprend un salon avec cheminée et poêle à bois, une cuisine équipée, une salle à manger avec poêle à bois, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante et WC. L'escalier mène au palier, à deux chambres et à une salle de bains familiale. Plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil ou de l'ombre, et bien sûr de la vue sur la campagne vallonnée de la Charente. Il y a un puits, deux abris de jardin, un joli jardin de 1500 m2 et un terrain boisé de 1 300 m2 à quelques minutes en voiture de la maison. Cette maison serait idéale comme résidence principale ou pour les vacances. Rien à faire ici, il suffit de déballer et de profiter, et vous pouvez faire autant de bruit que vous le souhaitez, car personne ne vous entendra ! Pour plus de détails, veuillez m'envoyer un e-mail. Je dispose d'autres photos et vidéos. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement entre 1 725 et 2 333 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE E329 GES B10 Afficher plus

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