Ventes immobilières à Brossac (16480)

Valérie HOULLIER - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Valérie HOULLIER - BL Agents immobiliers 09/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

199 000 € 1 812 €/m²
Maison • 109,82 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 103 m²

Brossac (16480)

Coup de Coeur ! Découvrez cette très belle maison de 108 m2 avec piscine construite en 2010 et nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 300 mètres d'un étang et de sa plage en Sud Charente. Idéale en résidence principale ou secondaire. Points Forts : - Cuisine équipée ouverte sur un grand séjour de 47m2 exposé au sud. - 2 chambres spacieuses dont une vaste suite parentale de 18 m2 et salle d'eau de 7.5 m2. - Un bureau de 6.72 m2 aménageable en 3ème chambre si besoin. - Une pièce faisant office de cellier transformable en seconde salle d'eau. - Système de climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. - Chauffage électrique et poêle à bois pour un plus grand confort. - Piscine 8x4m avec espace clos pour préserver votre intimité - Jardin arboré très bien entretenu - Carport de 15 m2 pour abriter vos véhicules et stocker vos équipements. Un bien de qualité, dans un cadre privilégié : contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite privée au (+33) 07 88 40 60 06 ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Valérie HOULLIER au 07 88 40 60 06. N° RSAC : 949 940 365 ANGOULEME Afficher plus

Agent immobilier ?

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Charlotte JAUBERT - Optimhome

(51 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Charlotte JAUBERT - Optimhome 29/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

(51 avis)

239 500 € 2 259 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 007 m²

Brossac (16480)

Belle maison contemporaine de plain pied de 106 m², située dans un petit hameau de deux maisons, au calme , en pleine campagne et sans vis à vis . Vous pourrez profiter pleinement du magnifique jardin et de la belle campagne boisée et vallonnée du sud Charente . La propriété se situe à environ 2 minutes de Brossac et 10 minutes de Chalais où vous trouverez tout les commerces, cabinet médicale, écoles jusqu'au collège et surtout sa gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour . De plus, le village d'Aubeterre et la Dordogne sont seulement à quelques kilomètres . La maison est composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec insert, de plus de 43m² donnant sur deux grandes terrasses. Attenant à la cuisine se trouve une arrière cuisine ainsi qu'un salon de plus de 16m² qui peut également servir de chambre. L'espace nuit est composée de 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur se trouve un abri voiture de 14.5m² ainsi qu'une autre terrasse. L'ensemble se trouve sur un très beau jardin arboré et paysagé de plus de 3 000m². Le chauffage est une cheminée avec insert et radiateurs électrique récent, l'assainissement est individuel et aux normes, les huisseries sont en double vitrage PVC ou alu. Malgré la proximité de la LGV le lieux est vraiment calme et sans nuisance sonore .A moins de 45 minutes d'Angoulême et 1 heure de Bordeaux, cette belle maison de 2007 n'a aucun travaux à prévoir et conviendra parfaitement à une famille ou un couple de retraités recherchant la tranquillité . Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite , afin de découvrir rapidement ce lieu unique . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 581207 ) Afficher plus

Valérie HOULLIER - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Valérie HOULLIER - BL Agents immobiliers 13/05/2025

128 300 € 1 807 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 890 m²

Brossac (16480)

Maison de vacances entièrement meublée en face d'un plan d'eau Cette villa de 3 chambres construite par nos soins en 2008 au c½ur d'un parc de vacances est en excellent état et offre un cadre paisible avec une vue sur l'étang et sa plage L'intérieur comprend un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Vous y trouverez également une salle de bains familiale et des toilettes séparées. En façade, une grande terrasse partiellement couverte, parfait pour vos repas en plein air et vos moments de détente. La maison est équipée de climatisation, ce qui vous sera agréable autant l'été que l'hiver. À proximité : boulangerie, épicerie, boucherie et pharmacie accessibles à pied en 15 minutes. Tous autres commerces et services à seulement 15 min en voiture. Accès facile : Angouleme (40 min) ,Bordeaux, St Emilion, Cognac (1h) et Périgueux, Royan (1h30) En tant que gestionnaire du parc de vacances, je suis à votre disposition pour vous mettre en relation avec les artisans locaux ou vous rendre tous services par le biais de la conciergerie (gestion locative, services de nettoyage, etc ...) Une maison de vacances idéale en résidence secondaire ou investissement locatif. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Valérie HOULLIER au 07 88 40 60 06. N° RSAC : 949 940 365 ANGOULEME Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 12/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

298 530 € 1 555 €/m²
Maison • 192 m² • 5 chambres • Ter. 2 370 m²

Brossac (16480)

Magnifique maison familiale, construite en 1994, avec chauffage centrale et conçue avec amour par l'ancien propriétaire qui était ébéniste. Les vues depuis cette grande maison lumineuse et ses jardins boisés sont extraordinaires. Le logement au rez-de-chaussée est lumineux et ouvert avec des fenêtres sur 3 côtés et une superbe véranda à l'arrière de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi deux grandes chambres et une salle de bains de bonne taille avec douche et baignoire. Au premier étage, deux autres chambres et une petite chambre avec lavabo et toilettes. Tout autour de la maison, il y a un beau jardin avec des arbres matures et des rosiers. Il y a aussi un verger et un grand atelier indépendant qui pourrait devenir un gîte - sous réserve des autorisations habituelles. Idéalement située dans un village calme, à proximité de la petite ville de Chalais et à une courte distance en voiture du magnifique village fluvial d'Aubeterre-sur-Dronne avec sa plage de sable et ses jolis commerces et restaurants. Cette maison offre une vie moderne et confortable dans un beau cadre avec des vues magnifiques. Prix honoraires inclus : 298 530 € Prix honoraires exclus : 279 000 € Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur Afficher plus

Cyril Laurent - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 18/05/2025

Proposée par Cyril Laurent - iad 18/05/2025

(14 avis)

Nouveau 13

158 000 € 2 135 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 860 m²

Brossac (16480)

iad France - Cyril Laurent vous propose: Charmante maison de plain-pied rénovée à 30 minutes d'Angoulême Maison de plain-pied à vendre dans un village vacances sur la commune de Brossac, construite en 2009 et entièrement rénovée. Surface de 74 m² sur un terrain de 860 m², offrant un cadre calme et boisé idéal pour les vacances. La maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un second WC séparé avec fenêtre est également présent. La cuisine moderne, refaite il y a moins de six mois, est entièrement équipée. Les sols ont été changés, apportant une atmosphère chaleureuse et cocooning. Un poêle à granulés est installé pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, un local de stockage est prévu pour le matériel d'entretien, et l'allée a été refaite récemment, permettant de stationner facilement sur le côté de la maison. Le village vacances dispose d'une piscine entretenue, d'un restaurant et d'un lac à proximité, parfait pour se ressourcer. La maison est située à seulement 30 minutes d’Angoulême et à 1h30 de l’aéroport de Bordeaux. Vendue entièrement meublée, cette maison peut être louée en haute saison entre 1 200 et 1 400 € la semaine, offrant un excellent potentiel locatif. Si vous souhaitez visiter, n’hésitez pas à me contacter. Ce petit havre de paix est fait pour vous ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.54€ par mois (soit 1494.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 538712720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 03/08/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 03/08/2023 - mise à jour 25/04/2025

225 000 € 643 €/m²
Maison • 350 m² • 7 chambres • Ter. 1 458 m²

Brossac (16480)

EN EXCLUSIVITÉ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison en pierre, pleine de caractère, nichée au cœur d’un village paisible. Chargée d’histoire et de charme, cette propriété datant du XVIIe siècle bénéficie d’un cadre enchanteur, juste en face de l’église du village (désaffectée mais joliment illuminée la nuit) et du château historique. Une vue tout simplement magique ! Située à seulement 15 km de Chalais, avec toutes ses commodités et sa gare, et à courte distance de Bordeaux, cette vaste maison charentaise allie tranquillité de la campagne et accessibilité. Les volumes intérieurs sont généreux et se composent de : 2 grandes cuisines 3 salons élégants Une mezzanine polyvalente, idéale pour une bibliothèque, un atelier ou un espace de travail 7 chambres lumineuses et spacieuses 5 salles de bains bien aménagées Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix avec une belle piscine enterrée—parfait pour se détendre ou recevoir. Un ancien four à pain, aujourd’hui utilisé comme abri de jardin, ajoute une touche d’authenticité supplémentaire. Grâce à sa configuration et à ses dimensions, la maison peut facilement être divisée en deux logements indépendants, ce qui représente un fort potentiel pour un projet d’accueil ou de location saisonnière (sous réserve des autorisations nécessaires). Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de ce lieu unique ! Afficher plus

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 26/11/2024 - mise à jour 17/05/2025

385 000 € 1 504 €/m²
Maison • 256 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 365 m²

Brossac (16480)

Maison de village avec maisons d'amis, garage, dépendances, beau jardin et piscine. Proche de tous commerces et services, belle maison avec une partie attenante, deux maisons d'amis, piscine enterrée et beau jardin de 1000m²env. La maison principale : Au rez de chaussée: hall d'entrée ; salon/salle à manger avec cheminée et vue du jardin, cuisine aménagée avec bar américain et double porte ouvrant sur la terrasse; accès au double garage; une chambre (actuellement le bureau) avec sa propre salle d'eau et vue sur la piscine et le jardin. Au premier étage: le palier donne aux WC et trois chambres supplémentaires dont une avec salle de bains privative. La partie attenante présente beaucoup de possibilités. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, une autre pièce (sans fenêtres) WC et un bel escalier donnant sur un palier, une chambre, une autre pièce, et une salle d'eau. A côté de la piscine il y a une maison d'amis avec une chambre et dressing, une pièce à vivre, un coin cuisine et une salle deau. Le pigeonnier est aménagé en maison d'amis avec une chambre avec salle deau, une pièce à vivre avec un coin cuisine. Il y a un atelier, un puits, chauffage central, et combiné d'arrosage pour le jardin. Situation très privée, jardin clos de murs, tous commerces du village à quelques mètres. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à Prix : 385,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 363,208 €. Frais de notaire en sus. Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 19/01/2022 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 19/01/2022 - mise à jour 25/04/2025

371 000 € 1 349 €/m²
Maison • 275 m² • 9 chambres • Ter. 30 765 m²

Brossac (16480)

Grande maison avec maison d'amis de 3 chambres et piscine située sur un grand terrain (prairie) de plus de 3 hectares. La maison principale vous offre au rez-de-chaussée une cuisine familiale avec poêle à bois, une salle à manger ouverte sur un salon avec cheminée, une chambre avec salle de bains. A l'étage 5 chambres dont 1 avec salle d'eau/wc et une salle de bains familiale. La piscine est située à l'arrière de la maison avec terrasse couverte et barbecue. La maison d'amis comprend un séjour/cuisine, salle de bains et wc séparé et à l'étage 3 chambres (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Il y a plusieurs dépendances et celliers et un bâtiment qui pourra servir comme ecurie. Les deux maisons sont équipées d'un chauffage central. Prix honoraires inclus : 371.000 € Prix honoraires exclus : 350.000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 23/05/2024 - mise à jour 16/05/2025

408 100 € 1 432 €/m²
Maison • 285 m² • 9 chambres • Ter. 1 365 m²

Brossac (16480)

Située dans un village proche de Chalais, cette grande maison vous offre une cuisine, un grand séjour/salle à manger et un bureau. A l'étage, 3 grandes chambres, salle de bains et wc séparé. Par une porte intérieure on peut accéder à 2 autres pièces avec 2 chambres à l'étage. Dans le jardin il y a deux maisons d'amis (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) et une piscine close d'un mur. Attenante à la maison, il y a un garage abritant la chaudière et des dépendances. Prix honoraires inclus : 408.100 € Prix honoraires exclus : 385.000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Nadine GRANDON - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Nadine GRANDON - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

86 000 € 558 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 10 537 m²

Brossac (16480)

Vous qui rêvez d'authenticité, de maisons en pierre restées "dans leur jus" vous allez être ravis. Je vous présente cet ancien corps de ferme niché au sommet d'un village, vue dégagée, anciens jardins en terrasse, un bois de taillis au fond de la vallée... c'est que du bonheur ! Certes, il y a du travail, cependant nous sommes sur une structure en pierre et moellons, charpente en chêne, des cheminées, un ancien potager, d'anciens planchers ..... La maison est restée figée dans le temps, elle n'attend plus que vous. Vous pouvez lui rendre ce charme qu'elle a perdu au fil du temps. Orientée Sud, cette bâtisse surplombe un hectare de parc (si vous aimez les terrains plats, ne venez pas !). De beaux arbres sont déjà plantés, à vous d'imaginer le reste. Un muret en pierre ajoute du charme à ce jardin que vous allez sans nul doute vous approprier. La maison comprend 154m2 sur 2 niveaux, la grange attenante d'environ 130m2 abrite un puits, une écurie, une cave. Un environnement comme celui-ci, à ce prix là, avec compteur d'eau, d'électricité et assainissement collectif, ça ne se trouve pas si facilement que cela, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619 - SAFTI – GRANDON Nadine, Conseiller indépendant Afficher plus

Sophie Mcdonald - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Sophie Mcdonald - iad 05/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

(8 avis)

385 000 € 1 504 €/m²
Maison • 256 m² • 11 pièces • Ter. 1 365 m²

Brossac (16480)

iad France - Sophie Mcdonald vous propose: ***Maison de village*** Deux maisons d'amis*** Grand garage *** Piscine *** Potentiel de revenu locatif*** Jardin clos de mur*** Proche des commodités*** Un havre de paix au cOEur du village : charme, authenticité et potentiel locatif ! Cette grande maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un salon/séjour avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur une belle terrasse ensoleillée, un bureau, une grande chambre et une salle d’eau. A l’étage se trouve trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Profitez de la piscine au cOEur du jardin très privatif, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Au fond du jardin, une dépendance et un pigeonnier soigneusement rénovés ont été aménagés en maisons d’amis. Ils se composent tous les deux d’un salon, une cuisine équipée, une salle d’eau et une chambre. Ces dépendances offrent la possibilité de développer une activité de location saisonnière. Une partie attenante à la maison avec une entrée indépendante, nécessitant un peu de travaux d'aménagement, offre de multiples possibilités : extension de la maison principale ou opportunité idéale pour un revenu locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, un salon (coin kitchenette), un WC et une pièce pouvant servir de salle de cinéma (sans fenêtre). A l’étage une chambre, une petite pièce supplémentaire et une salle d'eau. Son grand garage est un véritable atout ! Un élément essentiel pour une maison de village. A proximité des commodités et à quelques pas du bourg, l'étang Vallier offre une zone de baignade, des activités pour toute la famille et de la restauration. Informations supplémentaires : plus de 1300 m² de terrain, puits, citerne de récupération d’eau de pluie, tout à l’égout, Taxe foncière 4023 €, chauffage fuel + pompe à chaleur, climatisation réversible, fibre, grande cave, atelier avec grand espace de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Karine GUIMBERTEAU - Propriétés-privées.com

(36 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par Karine GUIMBERTEAU - Propriétés-privées.com 17/05/2025

(36 avis)

221 030 € 1 474 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Brossac (16480)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose en exclusivité cette charmante maison avec une vue dominante et incroyable. Retrouvez : - un salon avec cheminée, - une salle à manger, - une cuisine - une salle d'eau avec WC - un 2ème WC - une véranda - 3 chambres à l'étage (8 m² - 15 m² - 19 m²) Vous vivrez avec une luminosité et une vue au quotidien. Vous apprécierez le cadre verdoyant, et les 2 garages. Brossac, village de plus de 500 habitants bénéficie d'un centre dynamique, avec un marché hebdomadaire, et tous les commerces, tels boulangerie, boucherie, superette, salon de coiffure, pharmacie... Infirmiers et médecin sont sur place. Une école accueillera vos enfants. Chalais (avec sa gare) à 12 min Barbezieux 17 min Angoulême 45 min - Ribérac 39 min - Bordeaux 1h08 DPE C-141 GES A-4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.640 euros et 2.260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404.806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - . Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

449 440 € 1 594 €/m²
Maison • 282 m² • 10 chambres • Ter. 8 116 m²

Brossac (16480)

Superbe ensemble immobilier de 10 chambres, avec du caractère, niché au sud de la Charente. Avec une maison principale de 6 chambres, une maison d'amis de 2 chambres et un chalet de 2 chambres sur un terrain d'environ 8000 m², ce bien offre une magnifique maison familiale, un potentiel de location et dépendances attenantes et non attenantes. Possibilité d'exploitation d'un gîte (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) Vous vous sentirez comme chez vous dans cette propriété de campagne idéale, et vous apprécierez vos journées au bord de la piscine. Prix honoraires inclus : 449.440 € Prix honoraires exclus : 424.000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur Afficher plus

Valérie HOULLIER - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Valérie HOULLIER - BL Agents immobiliers 23/04/2025

214 000 € 1 769 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 169 m²

Brossac (16480)

Maison contemporaine avec spa - Sud Charente, à deux pas d'un étang Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 300 mètres d'un étang et de sa plage, découvrez cette belle maison de 2014, construite par nos soins. Offrant 121 m² habitables, elle allie confort moderne, volumes généreux et prestations soignées. Ses points forts : - Vaste pièce de vie de près de 63 m², baignée de lumière, parfaite pour recevoir famille et amis. - Trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités. - Deux salles d'eau, pour plus de confort au quotidien. - Spa privatif : un vrai plus pour se détendre toute l'année ! Vendue entièrement meublée, prête à vivre, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Maison de plain-pied, fonctionnelle et facile à entretenir. Le tout dans un cadre naturel et serein, parfait pour profiter de la douceur de vivre en Sud Charente. Pour plus d'infos ou organiser une visite : (+33) 07 88 40 60 06 ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Valérie HOULLIER au 07 88 40 60 06. N° RSAC : 949 940 365 ANGOULEME Afficher plus

Valérie HOULLIER - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Valérie HOULLIER - BL Agents immobiliers 14/01/2025 - mise à jour 10/05/2025

125 300 € 1 693 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 677 m²

Brossac (16480)

Charmante maison de vacances entièrement meublée en bord de lac - Exclusivité à saisir ! Idéalement située au c½ur d'un parc de vacances, cette villa de 3 chambres construite par nos soins en 2007 est en excellent état et offre un cadre paisible et convivial à deux pas d'un plan d'eau et de sa plage. L'intérieur lumineux comprend un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, et une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Vous y trouverez également une salle de bains familiale et des toilettes séparées. En façade, une grande terrasse partiellement couverte, parfait pour vos repas en plein air et vos moments de détente. La maison est équipée de panneaux solaires pour de véritables économies d'énergie. À proximité : boulangerie, épicerie, boucherie et pharmacie accessibles à pied en 15 minutes. Tous autres commerces et services à seulement 10 km. Accès facile : Angouleme (40 min) ,Bordeaux, St Emilion, Cognac (1h) et Périgueux, Royan (1h30) En tant que gestionnaire du parc de vacances, je suis à votre disposition pour vous mettre en relation avec les artisans locaux ou vous rendre tous services par le biais de ma conciergerie (gestion locative, services de nettoyage, etc ...). Je suis disponible 7j/7 Une maison de vacances idéale, facile à entretenir, pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Sud Charente ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Valérie HOULLIER au 07 88 40 60 06. N° RSAC : 949 940 365 ANGOULEME Afficher plus